中国金茂棠系产品自去年落地成都以来，便以黑马之姿热销近 76 亿，重塑成都楼市格局。如今，这条现象级产品系迎来全维蜕变之作——青羊金茂锦棠，以巅峰新规产品力，为成都主城改善市场再立标杆。

真实客群洞察，激活青羊改善信号

金茂始终从居住者的真实需求出发，践行 " 产品引领、客户至上 " 的核心理念。城西人自在松弛，眷恋熟人街巷的邻里温度，注重山水意境的美学表达，更看重家庭也关注自我。

基于这份对城西人居住观的深刻理解，青羊金茂锦棠提炼 " 归属感、人文境、全能家 " 三大关键词，以 " 壹里繁华、高颜美学、全龄友好、适我主义 " 四大准则打造棠系巅峰巨作，为城西定制一份真正适配的生活方案。

主城稀贵核芯，青羊人文"首棠"

金茂的定制逻辑，不仅是读懂人，更是从读懂这块土地开始。西贵之源，源在青羊。清水河与摸底河环抱间，金沙遗址的青铜记忆、杜甫草堂的诗意风声、青羊宫的袅袅香火、浣花溪的粼粼波光—青羊的肌理里，写满了成都半部人文史。政经文机构与高端住区于此沉淀，成就了板块内壕宅集群的天然底色。

也正因如此，青羊的土地向来惜售如金。据《青羊 2026 年土地资源清单》显示，主城内青羊仅余 1 宗 23 亩三角小地（数据来源：克尔瑞四川）。青羊金茂锦棠，正落于这片天赋贵地之上，仅供少数，难再复制。

四大巅峰准则，重构城西好房子标准

壹里繁华：美学地标，日咖夜酒

城西人爱生活，青羊金茂锦棠承接清江西路烟火 2 公里的商业氛围，打造约 1633㎡壹里繁华商街，将咖啡、酒馆、茶馆、宠物、便利店等高频业态浓缩于归家动线之上。

以高阶的烟火气，让归家充满温暖与松弛，沉浸式感受 " 小玉林路 " 的 citywalk 漫游。

高颜美学：三层景观，折叠森林

以成都棠系首个约 30 米覆顶廊桥为起点，开启一场檐下游园。灵感源自杜甫草堂律诗书法木刻廊的曲桥形态，桥上观景驻足，桥下溪水潺潺。

当传统园林追求风景的美学叙事，青羊金茂锦棠选择让森林 " 搬进家里 "。成都首创 " 三层折叠森林 " 立体游园体系。沉浸于约 4704m ³ 中庭立体溪谷中，约 5.6 米瀑布垂落而下，一场立体的山水长卷在眼前徐徐展开，杜甫笔下 " 舍南舍北皆春水 " 的意境，在此有了当代回响。

上层，檐上花园：清晨瑜伽，傍晚露营，周末观影，让城市上空多了一处安放身心的浮岛；中层，闲坐观云：可坐、可卧、可观景，沉浸式体验四面皆画的山水逸趣；

下层，溯溪戏水：打造亲子戏水区域，在家楼下就能拥有自然溪谷的体验。

超 1087m ³ 攀爬树屋矗立其间，是留给下一代的户外冒险岛，定制定制探索、野趣、陪伴、拓展四大模块，童年本该野趣十足。

全龄友好：家庭至上，高频实用

约 2500㎡超级会所体系，是金茂对 " 家庭之上 " 的功能研判，以高频实用为原则，让每一位家庭成员都有被妥善安放的角落。

8 大全龄主题：洞悉城西网球爱好需求，定制青羊首个室内网球会馆；无界恒温泳池配置家庭更衣室；整层独立瑜伽空间，窗外是 " 一眼万年 " 的折叠森林，窗内是太太们的专属疗愈场，兼具私密与舒适。

青羊首个西西弗主题书馆，精选图书按全龄需求定制，专业选书经验，让书吧真正被阅读，而非被参观。

成都首个航空星际主题儿童乐园，科学分龄，解放父母轻松遛娃；家庭 CLUB、全明采光棋牌室、檐下茶舍、台球竞技区… . 不用住酒店，回家就能一键开启度假模式。

适我主义：适配每代人 生活空间

从懂客户的品牌基因，到 " 适我主义 " 的生活趋势，金茂正在重构好房子的价值标尺。

青羊金茂锦棠以 " 全龄适享家 " 为核，从适我私域、适时交互、适童成长、适老奢居四大维度，打造约 123 ㎡奢厅气场大宅与 139㎡终极改善大平层两大户型，以新规超高得房率实现大平层的越级体验。

可生长儿童房 +X 空间，适童成长，空间场景随孩子长大而变化；超享家庭厅，实现家庭空间的无限可能；约 4 米进深独立套房，照顾父母生活的舒适尺度。约 139㎡户型打造 270 ° 环幕主卧套房，升级女王独立衣帽间，日常生活即度假。约 123 ㎡户型打造小家化主卧，约 4.6 米尺度打造 " 睡眠 + 梳妆 + 收纳 " 复合场景，实现适我的私密领域。

适我，从来不是只讨好家庭中的某一个角色，而是适配家里的每一个 " 我 "。

中国金茂的好房子，是懂客户要的恰如其分，懂生活的游刃有余，懂艺术的美学自然，以长期主义打造好产品、好服务，让美好生活落地生根，见证棠系的幸福生长。

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