睿思网讯：8 月 24 日，沈阳成功出让一宗优质宅地，本土深耕房企沈阳万锦置业以总价 2.99 亿元竞得浑南区榆树台板块华园路南金阳大街西 -1 居住地块，成交楼面价 6225 元 / 平方米。

本次出让地块位于浑南成熟居住腹地，宗地面积 40001.92 平方米，容积率 1.0-1.2、建筑高度不大于 36 米、建筑密度不高于 25%、绿地率不低于 35%，商业占比控制在 5% 以内，起始价 6225 元 / 建筑平方米。极低的容积率、严格的限高指标，意味着地块具备打造纯低密洋房、改善型住区的先天条件，是当前浑南主城稀缺的低密度可开发宅地。

该地块周围居住氛围较为成熟，地块正东方向距金阳大街约 200 米，向北直线距离不到 800 米可到达地铁 9 号线金阳大街站与浑南大道快速路；地块以西相邻长白商圈，距离长白山姆会员店、寰宇城商业约 2 公里；向东毗邻奥体商圈，奥体万达、大奥莱、花园城等均在约 3 公里范围内；向北跨浑河则有五里河商圈，直线距离 K11、盛京大剧院同样在 3 公里左右。