来源：环球市场播报

美国 7 月新屋销售降至六个月低点，表明尽管开发商降价并提供优惠，但抵押贷款利率高企仍在抑制购房需求。

美国政府周二公布的数据显示，7 月新建单户型住宅销售下降 10.5%，折合年率为 60.7 万套。彭博调查经济学家的预估中值为 62 万套。

售价中值同比下降 0.9%，至 39.38 万美元。

过去四个月中，新屋销量有三个月下滑，进一步表明高融资成本和高房价持续拖累美国楼市。尽管开发商通过免费升级配置、降低抵押贷款利率以及降价等方式，在一定程度上提振了需求，但入门级住房市场仍受购房负担能力不足制约。

美国政府报告显示，7 月待售新建住宅供应同比下降 1.6%，至 48.8 万套。按照当前销售速度计算，相当于 9.6 个月的库存。开发商正通过放缓新屋建设步伐，消化市场上积压的库存房源。