乐居财经 赵盼盼 8 月 26 日，滨江集团发布 2026 年半年度报告。

报告期内，滨江集团实现营业收入 321.1 亿元，同比下降 29.35%；归属于上市公司股东的净利润为 15.5 亿元，同比下降 16.3%。上半年毛利率 11.96%，较上年同期下降 0.28 个百分点。

截止报告期末，公司总资产 1928.2 亿元，较上年末下降 7.4%，归属于上市公司股东的净资产 306.9 亿元，较上年末增长 4.14%，扣除预收款后的资产负债率为 52.65%，资产负债结构进一步优化。截止报告期末，公司尚未结算的预收房款为 736.32 亿元。

销售方面，2026 年 1-6 月，公司实现销售额 431.5 亿元，位列全国房企排名第 9 位，民营房企第 1 位。

报告期内，新增土地储备 12 宗，其中湖州 1 宗，杭州 11 宗，继续巩固杭州市场份额。报告期内新增项目计容建筑面积合计 71.05 万平方米，总土地款 150.49 亿元，权益土地款 88.27 亿元。

截至报告期末，公司土地储备中杭州占 82%，浙江省内非杭州的城市包括金华、湖州、宁波等经济基础扎实的二三线城市占比 12%，浙江省外占比 6%，继续保持区域聚焦。

截至报告期末，公司权益有息负债 236 亿元，较年初下降 26 亿元，权益有息负债规模近年来持续下降。截至报告期末，公司并表有息负债规模 300.56 亿元，较上年末下降 36.39 亿元，其中银行贷款占比 83%，直接融资占比 17%，债务结构合理。扣除预收款后的资产负债率为 52.65%，净负债率为 -0.76%。债务期限构成上，短期债务为 72.86 亿元，占比仅为 24%，低于期末货币资金（304.6 亿元），现金短债比为 4.18 倍，可有效覆盖短期债务。

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