睿思网讯：8 月 28 日，中金湖北科投光谷 REIT（508019）发布停复牌及交易情况提示公告。公告显示，基金 2026 年 8 月 28 日二级市场收盘价为 1.380 元 / 份，连续 3 个交易日收盘价累计涨幅达 10.49%。

为保护基金份额持有人利益，基金将自 2026 年 8 月 31 日开市起停牌 1 小时，当日上午 10:30 起复牌；同时暂停基金通平台份额转让业务 1 小时，10:30 起恢复。

底层资产方面，基金不动产项目包括光谷软件园（A1-7、C6、E3 栋）和互联网 + 项目两处产业园区，合计建筑面积 17.44 万平方米，可租赁面积 16.76 万平方米。截至 2026 年 6 月 30 日，项目总体出租率为 80.54%，较去年同期提升 10.85 个百分点。其中，光谷软件园出租率 80.69%，较去年同期提升 13.73 个百分点；互联网 + 项目出租率 79.80%，较去年同期下降 2.18 个百分点。

公告同时披露了分派率测算。2026 年上半年基金累计可供分配金额 2370.67 万元，简单折合年化预测可供分配金额 4780.63 万元。以发行价 2.625 元 / 份买入，对应 2026 年度年化净现金流分派率预测值为 3.04%；以 8 月 28 日收盘价 1.380 元 / 份买入，对应预测值为 5.77%。

基金管理人提醒，二级市场交易价格受多种因素影响，净现金流分派率不等同于基金收益率，投资者应关注交易价格波动风险。截至公告发布日，基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息。

中金湖北科投光谷 REIT 全称为中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金，基金合同于 2023 年 6 月 9 日生效，基金管理人为中金基金管理有限公司，基金托管人为中信银行。