乐居财经 吴文婷 近日，新城控股发布 2026 年半年度报告。

今年上半年，公司实现营收为 176.44 亿元，归母净利润为 8.49 亿元。

在业绩会上，新城控股董事长王晓松表示，坚持 " 商业运营 + 地产开发 " 双轮驱动。商业运营层面，经营业绩稳步提升，上半年商业运营总收入 71.12 亿元，是稳定且持续提升的利润与现金流支柱；开发业务层面，坚持 " 降杠杆、去库存、保交付、守价值 "，守价控量，持续压降运营端杠杆。

而高级副总裁潘明忠指出，对于商业运营，公司坚持 " 质在价先 "，主动推进品牌汰换、空间调改，短期适度让渡租金空间引入高势能商户，更利于长期健康发展。

未来增长主要聚焦三个方向：存量调改红利逐步释放，改造完成后坪效会有一定提升，且成熟后可规模化复制；品牌内容提质带动租金上行，先做厚商户销售底盘，再稳步兑现租金增长，形成可持续的同店增长动能；优化租金结构，从 " 运营主体 " 转向 " 经营主体 "，并在过程中推进固租 / 扣点两者取高的租金收取模式。

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