｜2026 年 9 月 1 日 星期二｜

NO.1 四川发布住建 " 十五五 " 规划 谋划 1.25 万亿元项目

近日，《四川省住房城乡建设事业高质量发展 " 十五五 " 规划》正式印发。规划提出到 2030 年 " 公园城市、安逸家园 " 建设取得重要进展，部署十大重点任务，谋划总投资约 1.25 万亿元的重大项目。

点评：作为稳投资扩内需抓手，政策落地将带动建筑、建材、设计及市政工程订单扩容。对深耕四川的建筑企业而言，充足储备或增厚业绩预期，考验资金与兑现能力。

NO.2 上海八批次土拍两宗地块 156 亿元成交

8 月 31 日，上海八批次土拍正式开启，本轮仅 2 宗地块，分别位于松江泗泾和普陀真如，起拍总价 155 亿元。其中，松江区 SJSB0003 单元 04-08 号地块吸引国贸 & 星狮、象屿 & 天安、山西建投、金地 & 星河 & 常州怡康 & 建华共 4 家竞买人参与现场竞拍，最终国贸 & 星狮以总价 5.82 亿元竞得，溢价率 16.41%；中海以底价 150.19 亿元竞得普陀区真如地块，该地块用地性质为住宅用地、商业 / 办公用地，规划建筑面积 396954 平方米。

点评：作为 "8 · 28   新政 " 后上海首拍，一底价一溢价，房企拿地趋理性、重仓分化，对中海而言，大体量综合体开发考验资金与去化。

NO.3 机构：1 月至 8 月 100 家房企销售额降幅较 1 月至 7 月扩大 0.3 个百分点

中指研究院监测显示，2026 年 1 月至 8 月，100 家房企销售总额为 20175.9 亿元，同比降幅较 1 月至 7 月扩大 0.3 个百分点。楼市仍处淡季行情，仅核心城市在优质项目入市带动下市场仍有支撑，重点房企销售业绩降幅略有扩大。具体企业来看，2026 年 1 月至 8 月，千亿元级房企 5 家，与上年同期持平；百亿元级房企 40 家，较上年同期减少 13 家。

点评：淡季下仅核心城市优质项目支撑，重点房企销售降幅略有扩大，集中度与央国企化延续。对头部房企，市占与销售韧性优势凸显，回款质量更受关注。

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