睿思网讯：9 月 1 日，厦门火炬集团有限公司发行资产证券化产品承销商选聘入围结果公示，中信证券、国泰海通证券、兴业证券、国信证券四家机构入围，正好达到本次招标设定的四家上限。其中，中信证券位列第一入围候选人，按规则将担任后续各期产品的计划管理人，其余三家参与各期销售承销。

公示披露了四家的投标报价，口径均为年化承销费率（含管理费率和销售费率、含税）。中信证券为 0.08%/ 年，其中管理费率 0.03%、销售费率 0.05%；国泰海通证券为 0.12%/ 年，管理费率 0.03%、销售费率 0.09%；兴业证券为 0.15%/ 年，管理费率 0.045%、销售费率 0.105%；国信证券为 0.15%/ 年，管理费率 0.03%、销售费率 0.12%。中信证券报价为四家中最低。

本次招标按质量优先法排序，报价并非中选依据：0.15%/ 年仅为最高限价，限价以内的报价不纳入评审打分，入围名次由质量指标决定。招标代理机构为北京建友工程造价咨询有限公司。

这次选聘对应的是厦门火炬集团 8 月上旬启动的资产证券化产品框架采购，覆盖 CMBS、应收账款 ABS、应付账款 ABS 三类产品，单类规模上限均为 20 亿元，框架采购最高额度合计 60 亿元。该数字为招标上限，不代表最终实际发行规模。框架采用封闭式协议，合作有效期 24 个月，期内可发起多期发行，单期服务周期持续到本息兑付和存续期管理全部办结。

按照采购文件，排名第一的机构自动担任后续各期产品的计划管理人，其余入围机构承担销售承销；若单期产品有效认购不足，入围机构须在商定的簿记利率区间内无条件认购全部未售份额，且不设免责条款，未提交书面包销承诺的投标按无效处理，本次招标不接受联合体投标。

厦门火炬集团是厦门市属国有企业，实际控制人为厦门市国资委，2025 年 12 月获 AAA 主体信用评级。其此前公开市场融资以公司债、中期票据、超短期融资券等主体信用工具为主，也未有标准化 ABS 产品落地发行，本次框架是其第一次以框架方式系统布局标准化资产证券化。

与这一 ABS 框架相互独立的，是旗下中金厦门火炬产业园公募 REIT。该项目 2025 年 12 月 30 日获深交所受理，2026 年 1 月 28 日进入问询，截至 8 月底仍处审核中，为福建省首单产业园类公募 REIT，底层为火炬高新区 " 一区多园 " 内的 10 个产业园区。

目前公示的只是框架承销机构的入围结果，并不等于单期产品已经发行。后续各期 ABS 的底层资产、实际规模与发行安排，仍需以专项计划文件和交易所审核结果为准。