睿思网讯：9 月 1 日，西安新城区幸福林带东方厂板块 5 宗共约 177 亩开发用地成交，地块分布于新城区幸福南路东侧、华山铁路线西侧、新兴南路北侧，属于东方厂板块，成交金额 138240 万元。5 宗地均被保利底价摘得，其中含 3 宗住宅 / 商住用地（分别为：约 83 亩、约 27 亩、约 49 亩），2 宗共约 18 亩商业用地。

地块一：地籍编号 XC11-9-147，净用地面积 82.983 亩，住宅用地。地块容积率 1.2 ≤ R ≤ 2.5，建筑密度≤ 25%，绿地率≥ 35%。

地块二：地籍编号 XC11-9-139，净用地面积 26.685 亩，住宅用地。地块容积率 1.2 ≤ R ≤ 2.5，建筑密度≤ 20%，绿地率≥ 35%。

地块三：地籍编号 XC11-9-144，净用地面积 49.1 亩，商住用地。地块容积率 1.2 ≤ R ≤ 2.0，建筑密度≤ 25%，绿地率≥ 33%。

地块四：地籍编号 XC11-9-136，净用地面积 8.722 亩，商业用地。地块容积率≤ 1.0，建筑密度≤ 50%，绿地率≥ 25%。

地块五：地籍编号 XC11-9-135，净用地面积 9.196 亩，商业用地。地块容积率≤ 1.0，建筑密度≤ 50%，绿地率≥ 25%。