睿思网讯：9 月 7 日，铜川商业投资发展集团有限公司发布花月荟资产证券化项目资产评估服务中标候选人公示，公示期至 9 月 9 日结束。

公示显示，广州第一太平戴维斯房地产与土地评估有限公司列为第一中标候选人，投标报价 35 万元，质量标准合格，服务期 1095 天，项目负责人林劲松。深圳市诚正通房地产土地资产评估有限公司、中联国际房地产土地资产评估咨询（广东）有限公司分列第二、第三候选人，报价分别为 43 万元、44.5 万元，服务期同为 1095 天。三家机构均通过资格与响应性审查，由磋商小组评审排序。

这一项目的中介采购 8 月 25 日启动。当天，铜川商投就花月荟资产证券化接连发布信用评级、资产评估两份竞争性磋商公告，分别选聘评级与评估机构，投标截止和开标时间定在 9 月 3 日上午。目前评估服务已进入中标候选人公示，评级服务的选聘结果尚未见披露。两份磋商文件均明确不接受联合体投标，存在控股或管理关系的关联企业不得同时参与同一标段。

拟证券化的底层资产是铜川花月荟街区。项目位于铜川市新区长虹南路 75 号，为国家 AAA 级旅游景区、陕西省非遗特色示范街区，也是陕西省内首个非遗主题沉浸式体验街区，总占地约 58 亩、总建筑面积约 3.44 万平方米，汇集 36 项省市级非遗项目，2023 年 9 月 10 日随陕西省第十届艺术节开街投运，2024 年完成一轮业态升级。运营方披露，开街至今累计接待游客超 700 万人次，带动当地就业创业岗位约 350 个。

发行方铜川商投为铜川市新区下属国有独资企业，前身为 2018 年 5 月成立的铜川市华信正源策划有限公司，2023 年 5 月更名，2024 年 3 月划转至铜川市新区管委会，业务覆盖文化旅游、内外贸易、科创新能源、工程建筑、产业运营五个板块。花月荟街区由其全资子公司铜川花月荟文旅产业发展集团有限公司具体运营。

公开信息显示，这是铜川市目前首个进入实质筹备阶段的文商旅类资产证券化项目。