北京楼市新政落地已满整月。证券时报记者走访发现，近郊新盘以价换量趋势明显，有项目打出八九折，亦有项目尚未开盘排号量已接近房源总量；二手房成交节奏加快，业主议价空间有所收窄，整体市场回温态势明显。合硕机构统计数据显示，新政一个月来，北京新房、二手房成交量较新政前一个月分别增长 8.5% 和 2.3%。中原地产研究中心统计显示，8 月北京二手住宅网签 13853 套，环比微降 1.3%，但同比上涨约 4.1%，连续 6 个月站上 1.3 万套 " 荣枯线 "。8 月末二手房明显放量，8 月 31 日单日网签达 852 套。（证券时报）