睿思网讯：9 月 17 日，新世界发展有限公司（股份代号 0017.HK）公告，公司董事会宣布，广发基金管理有限公司作为拟设立公开募集商业不动产投资信托基金的管理人，已于 2026 年 9 月 17 日就该基金的注册及上市，向中国证监会及上海证券交易所提交申请材料。

根据公告，此次建议分拆涉及该证券投资基金在上交所独立上市，底层资产为上海香港新世界大厦。该物业位于上海市黄浦区淮海中路 300 号，是一项综合用途物业，由上海 K11 ArtMall 购物艺术中心及上海 K11 ATELIER 新世界大厦构成。于公告日期，该资产由新世界发展通过上海新世界淮海物业发展有限公司间接全资拥有。

公告提示，建议分拆尚需取得中国证监会对基金注册的批准，并需上交所就基金建议上市出具无异议函后方可作实。该分拆构成联交所《上市规则》第 15 项应用指引项下的分拆，新世界发展已据此向联交所提交申请，联交所已确认公司可进行建议分拆。公司表示，将在适当时候按上市规则刊发进一步公告。

新世界发展同时提醒，建议分拆仍视现行市况并须取得相关监管机关批准，可能会也可能不会进行，提请股东及潜在投资者审慎买卖公司证券。