财联社 9 月 21 日讯，今日午后，房地产板块再度走强，万科 A 封板，与绿地控股双双收获 2 连板。

消息面上，人民日报刊文指出，房地产进入存量阶段，绝非行业发展的退潮。

数据显示，目前，我国二手房交易占比从 2020 年的 27% 提升至 2025 年的 46%，2026 年前 8 个月已达 52%，超过新房成为住房交易市场的主力，这正是房地产发展阶段转换最直观的市场证据。

文章称，从 " 增量 " 到 " 存量 "，阶段转变的背后，是发展目的的回归。过去很长一段时期，房地产投资属性被不断放大；进入存量阶段，行业核心矛盾从总量不足变为结构性供给不足，居民需求从 " 有没有 " 转向 " 好不好 "，对房屋品质、社区环境、物业服务的精细化要求日益凸显。房地产发展的价值，终究要回到 " 住 " 这个民生属性的根本上来。