乐居财经 王敏  9 月 21 日，地产板块爆发，截至收盘，世联行收获 4 连板，万科 A、绿地控股 2 连板。金地集团、世联行、我爱我家、华丽家族、华远控股、华发股份等涨停，大悦城、信达地产、保利发展等跟涨。

消息面，9 月 18 日，国务院新闻办公室举行 " 开局起步‘十五五’ " 系列主题新闻发布会，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长明确表示，当前房地产市场出现了 " 两个转变 "：一是供求关系发生重大变化，二是房地产进入存量时代。

二手房交易占比从 2020 年的 27% 提高到 2025 年的 46%，2026 年前 8 个月已达到 52%，首次超过 50%，标志着中国房地产正式从增量扩张转向存量提质。

另外，住房公积金也在发生变化。未来将扩大住房公积金制度覆盖面，并继续拓宽使用范围，支持租房、购房、修房和养房，让公积金覆盖住房全生命周期消费。

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