睿思网讯：9 月 21 日，欧洲物流地产投资管理人 Clarion Partners Europe 宣布，已代表旗下一只合并基金，从 ESR Europe 手中收购位于法国北部亚眠的甲级物流设施 Som'Link，交易对价未予披露。

该设施建筑面积 116,800 平方米（约 126 万平方英尺），2023 年建成，目前 74% 面积出租给法国第三方物流商 ID Logistics，用于一项大型电商履约业务。仓库标准区域净高 11 米，设 112 个装卸门，地面荷载为 5 吨 / 平方米；项目获 BREEAM 建设阶段 "Very Good" 评级，屋顶铺设光伏板，并配有太阳能停车棚和 21 个电动车充电桩。

资产位于巴黎以北约 145 公里，距 A16、A29 高速公路不到 4 公里，可连通巴黎、里尔、鲁昂、勒阿弗尔及海峡港口。Clarion 方面称，亚眠物流市场在 2022 年至 2023 年集中交付后新增供应明显放缓，空置率已自近期高点回落。

Clarion Partners Europe 副总裁 Etienne Bruneau 表示，这笔收购以有吸引力的入场成本获得一处新建机构级物流资产，剩余空置面积可通过招租进一步提升价值。ESR Europe 高级总监 Fabien Meyer 称，公司约四年前以期房、空置状态取得该项目，完成开发和出租后出售，Som'Link 是法国规模最大的 XXL 物流资产之一。