睿思网讯：9 月 28 日，济南城发租赁住房 REITs 项目中介机构选聘成交结果出炉，资产评估、会计师、律师、税务师四个包件，分别由深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司、容诚会计师事务所（特殊普通合伙）、北京市汉坤律师事务所、国富浩华（山东）税务师事务所有限公司中标。

本次采购采用竞争性磋商方式，8 月 27 日完成评审，招标人为中银基金管理有限公司，上海百通项管科技有限公司担任代理。四个包件首期限价分别为资产评估 60 万元、会计师 90 万元、律师 100 万元、税务师 20 万元，成交公告未披露具体中标金额。

该 REIT 暂定名为中银济南城发租赁住房封闭式基础设施证券投资基金，中银基金为基金管理人，底层为济南城市发展集团持有的租赁住房项目，拟入池项目不超过 7 个，发行规模约 8 亿元以上，最终以实际发行为准。

济南城发是济南市保障性租赁住房主要建设运营主体，旗下 " 城发成家 " 品牌覆盖青年公寓、居家公寓和职工宿舍。集团口径自持租赁住房约 188 万平方米、房源约 3.2 万套、资产总额 192 亿元，已运营项目 30 个，在租房源超 2 万间，累计服务租客超 2.4 万人。

项目发行主导机构此前已先行确定。3 月 19 日，济南城发就 " 基金管理人 + 财务顾问 " 联合体公开招标，4 月 10 日公示，中银基金联合中银国际证券胜出。四家中介敲定后，项目将转入申报材料编制阶段。