乐居财经 王敏  9 月 29 日，财政部、中国人民银行、金融监管总局 9 月 29 日联合对外发布通知，明确自 2026 年 10 月 1 日起，实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定 1 年。

这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。

本次贴息政策聚焦首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房，单户所购住房建筑面积不超过 120 平方米、购房价格不超过 150 万元。

可享受贴息的贷款规模最高可达 100 万元，财政部门给予年化 1 个百分点的贴息，按照目前首套住房的商业性个人住房贷款利率水平，相当于优惠了利率的三分之一，贴息期限最长 5 年。

据测算，对于一笔长期限的 100 万元商业性个人住房贷款，政策最多可帮助借款人累计减少付息近 5 万元。