钛媒体 App 9 月 30 日，国有六大银行（农业银行、邮储银行、工商银行、中国银行、交通银行和建设银行）先后发布关于落实居民购房贷款贴息政策的公告，自 2026 年 10 月 1 日起，为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息服务。多家银行明确，将采取 " 免申即享 " 办理方式，即每月收息时，在每期还款额中自动扣除对应贴息金额，并通过短信等方式及时告知客户。

9 月 29 日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知明确，在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，减轻新购买首套住房家庭的商业性个人住房贷款利息负担。

在支持对象方面，通知明确，贷款购买商品住房的居民家庭，同时符合以下条件的，可享受中央财政贴息政策支持：使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款；所购住房建筑面积在 120 平方米以下（含 120 平方米）；所购住房价格在 150 万元以下（含 150 万元）。

关于贴息标准，通知明确，政策自 2026 年 10 月 1 日起实施，实施期限暂定 1 年，其间经办银行新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，财政部门按照贷款本金给予年化 1 个百分点、期限不超过 5 年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为 100 万元。

按照目前首套住房的商业性个人住房贷款利率水平，相当于优惠了利率的三分之一，贴息期限最长 5 年。据测算，对于一笔长期限的 100 万元商业性个人住房贷款，政策最多可帮助借款人累计减少付息近 5 万元。（广角观察）