睿思网讯：9 月 29 日，佛山千灯湖一宗宅地挂牌，起始总价 7.46 亿元，折合楼面价 16300 元 / 平方米，将于 11 月 9 日 10 时竞拍。该起拍楼面价为千灯湖片区近 3 年新高。

地块位于桂澜路东侧、宝华工业大道南侧，为二类居住用地，占地 17602.9 平方米，容积率 1.5 至 2.6，建筑密度 28%，绿地率 25%，限高 80 米。地块须配建体育健身设施、社区用房、物业管理用房，以及一条道路和防护绿地。按照当地规定，套型建筑面积超过 140 平方米的户型，可享受 30% 的阳台计容豁免。

该地块原为商业用地，今年 8 月所在街坊控规调整，用地性质改为二类居住。在此之前，这宗地曾以商业用途协议出让给佛山招商宝华房地产有限公司，属于夏北社区宝华旧改范围，此次调规后以招拍挂方式重新挂牌。

地块地处千灯湖核心区，距广佛线千灯湖站约 500 米，周边有灯湖小学、宜家家居、万达广场、招商 IPARK 等配套。