睿思网讯：9 月 30 日，佛山市南海区里水镇东部工业园片区两宗宅地以底价成交。#8 地块由佛山市南海金熙房地产开发有限公司以 88203 万元竞得，#9 地块由佛山市南海区联胜置业投资有限公司以 68841 万元竞得，两宗合计约 15.7 亿元，楼面价均为 7200 元 / 平方米。

金熙房地产由广东南海控股集团旗下企业控股，联胜置业属南海联达控股体系。

指标方面，#8 地块占地 43751.26 平方米、容积率 2.8；#9 地块占地 38244.45 平方米、容积率 2.5。#9 地块须配建一所不少于 18 班的幼儿园，以及社区文化活动站、社区卫生服务站和开放公园绿地。两宗地均要求交地后 12 个月内开工、48 个月内竣工，并配合 " 交房即发证 "；套型建筑面积超过 140 平方米的户型，可享受 30% 的阳台计容豁免。

两宗地位于原志高工业区，属里水东部工业园连片改造范围。该片区 2020 年启动改造，此前已由联国置业、联富置业分别于 2024 年 10 月、2025 年 7 月竞得两宗宅地，楼面价在 7100 元 / 平方米上下。

交通配套方面，在建的南海有轨电车 2 号线在片区内设青创城站，首通段计划 2027 年 3 月开通，终点浔峰岗北站可换乘广州地铁 12 号线。

另悉，里水展旗山南侧一宗宅地已挂牌，起拍总价 28609 万元，拟于 11 月 17 日网拍。