本文来源：时代财经

10 月 9 日，广州黄埔 KXCGS-I4-8 地块出让，吸引保利发展、越秀地产、中海地产、广开控股 4 家房企报名参拍。

经过 71 轮竞价，保利发展以 16.65 亿元竞得该地块，溢价率 26.6%，成交楼面价 21738 元 / 平方米。

该地块位于科学城板块，距离地铁 21 号线科学城站约 300 米，可建设用地面积 34822 平方米，计容建筑面积 76608 平方米，容积率 2.2。

根据中指研究院监测，该地块曾于 2025 年 5 月份挂牌，后因故取消交易。此次该地块重新挂牌，容积率由 2.5 降至 2.2，起始总价由 16.6 亿元降至 13.2 亿元；在土地出让金方面，允许开发商分期付款，30 天内支付 50% 的土地款，剩余 50% 在一年内缴清，不计利息。

据时代财经了解，今年中秋节与国庆节期间，保利发展实现销售额约 150 亿元。