瑞财经 刘治颖 10 月 8 日，莱美药业 ( SZ300006 ) 公告，公司拟通过公开挂牌转让方式出售公司持有的位于重庆市南岸区月季路 8 号的土地使用权及其地上房屋建筑物、构筑物（以下简称标的资产）。

本次公开挂牌转让价格以评估值为依据，确定公开挂牌底价为 3123.20 万元，加价幅度为 20 万元 / 次，在北部湾产权交易所公开挂牌转让标的资产，最终交易价格根据竞价结果确定。

重庆市南岸区月季路 8 号为莱美药业老厂旧址（以下简称老厂），系莱美药业于 2003 年建成，产权清晰。老厂内共有 6 栋房屋建筑物（总面积 10104.28 平方米）、1 条固体制剂生产线、7 项构筑物及 1 宗工业用地（占地面积 24443 平方米）。老厂内除生产线设备将整体搬迁至茶园制剂厂外，其余 6 栋房屋建筑物、7 项构筑物及 1 宗工业用地（即标的资产）将整体出售。

截至 2026 年 3 月 31 日，标的资产账面价值合计 382.48 万元，其中：房屋建筑物账面价值 74.68 万元，土地使用权账面价值 307.80 万元。

莱美药业表示，本次挂牌出售完成后，将有利于盘活存量资产，进一步优化公司资产结构，提升生产质量管理水平，推动公司持续稳定发展，符合公司整体经营战略方向。不会对公司正常生产经营产生不利影响，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东合法权益的情形。若本次标的资产以评估价值 3123.20 万元出售，本次交易预计对净利润影响约为 2084.22 万元。

莱美药业成立于 1999 年 9 月，法定代表人为梁建生，注册资本为 10.56 亿元，主营业务是医药制造。公司的主要产品是特色专科类化药（包括抗肿瘤药、消化系统药、肠外营养药）、抗感染类化药。

2026 年上半年，莱美药业实现营业收入为 3.5 亿元，同比增长 7.09%；归母净亏损 2341.75 万元，同比收窄 25.37%。

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