8 月 28 日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》，部署各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现 " 所见即所得 "，减少商品住房交付纠纷，从根本上防范交付风险，维护购房人合法权益，加快构建房地产发展新模式。 《通知》落地后，北京、上海、广州相继于 9 月 24 日、9 月 28 日、9 月 30 日出台配套实施意见。 从市场表现来看，细则落地后，市场稳步回暖。业内人士指出，封顶预售、竣工放贷、全流程资金闭环监管等规则，将房企融资逻辑从主体信用导向切换为项目现金流导向，将交付保障从企业承诺升级为制度约束，从制度层面化解购房者的交付顾虑。今年国庆假期，根据中指研究院监测的网签数据，10 月 1 日— 7 日，重点 25 城新建住宅成交 55.1 万平方米，相较去年国庆假期，日均成交同比上涨 33.8%。（澎湃）