睿思网讯：上交所债券项目信息平台显示，10 月 16 日，国泰海通 - 城发集团永旺梦乐城资产支持专项计划项目状态更新为 " 通过 "，交易所确认文件文号为上证函〔2026〕3304 号，拟发行金额 16.71 亿元。

该专项计划品种为资产支持证券（ABS），原始权益人为城发集团（青岛）旅游发展有限公司，计划管理人为上海国泰海通证券资产管理有限公司。

审核进度上，项目于 2026 年 8 月 6 日获上交所受理，受理时拟发行金额为 18 亿元，9 月状态更新为已反馈，至 10 月 16 日通过，拟发行金额调整为 16.71 亿元。

这是永旺梦乐城青岛西海岸新区落地的第三单资产证券化产品。2022 年 1 月，该物业以 " 工银瑞投 - 城发集团永旺梦乐城资产支持专项计划 " 融资 14.5 亿元；2024 年底，前单临近行权到期，物业接续发行 " 国君 - 建投 - 城发集团永旺梦乐城资产支持专项计划 "，规模 16.42 亿元。本次项目同样是在前单临近行权到期时筹备接续，属于商业物业证券化的滚动续作。

底层资产永旺梦乐城青岛西海岸新区位于青岛西海岸新区唐岛湾核心商圈，紧邻地铁 13 号线积米崖站，是永旺集团在山东的旗舰店，为总建筑面积约 22 万平方米的商业综合体。

据公开资料，城发集团（青岛）旅游发展有限公司为青岛西海岸新区城发集团的全资子公司，城发集团为区属国有企业。