快科技 10 月 20 日消息，微信 110 发布风险提示，曝光装修返租新型骗局。

武汉一个诈骗团伙，假借民宿托管的名义，一年时间坑害 200 多名房东，涉案总金额超过一千万元，同类套路已经在国内多个城市出现，有闲置房子的业主一定要多加小心。

这套骗局的套路并不复杂。骗子盯上手里有闲置房产，不想自己打理，希望靠收租躺赚的房东。

诈骗分子主动联系有闲置房产的业主，打出 " 租金高于市场价 "" 专业团队运营 "" 不用自己操心 " 等招牌。如果业主犹豫，他们则以限时优惠、赠送手机 / 高档化妆品等福利催促业主尽快签约。

为了让业主相信自己找到了正规公司，诈骗团伙不惜成本：收购注册年限较长的老牌公司作为经营主体、租用城市核心商圈的高档写字楼、找第三方信用评级机构出具报告、展示各类证书、安排业主参观样板间。

签约后，诈骗团伙要求业主支付数万元甚至数十万元装修费。一旦业主全额或大额付款，公司便无限期拖延，直到彻底失联。

微信 110 给出两点实用建议。

选择托管服务时，应理性看待收益承诺，凡遇租金明显高于市场行情，要求预先支付大额费用的项目，务必保持高度警惕。

不轻信口头承诺，不因限时优惠仓促签约。装修款尽量按施工进度分期支付，坚持先施工、后付款、分段验收、按进度结算，避免一次性支付大额费用。

查获的诈骗团伙话术本