｜2026 年 10 月 21 日    星期三｜

NO.1  国开行 " 十四五 " 发放城市更新贷款超 2 万亿元

据人民财讯，10 月 20 日，国家开发银行副行长王克冰在 " 北京市城市更新平台发布会 " 上表示，2025 年开发银行专门设立城市更新专项贷款，加大金融服务的力度。" 十四五 " 时期，国家开发银行累计发放城市更新领域的相关贷款超过 2 万亿元，重点支持一批城市地下管网、老旧小区、街区、厂区以及城中村改造项目。

点评：国开行专项贷款的设立，补齐城市更新长周期项目融资短板，但后续仍需关注项目收益平衡，防范地方投融资风险，保障资金落地实效。

NO.2 中国长城资产挂网招商大连万达集团约 9.45 亿元债权

10 月 20 日，中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司发布债权营销公告，拟对大连万达集团股份有限公司一笔债权进行公开招商。截至 2026 年 8 月 14 日，债权总额约 9.4494 亿元（含本金 8.4 亿元，欠息 2184 万元，其他权益 8310 万元），由大连万达集团股份有限公司等四家主体共同负债。该债权采用抵押、质押加连带责任保证的担保方式，抵押物为阜新、鞍山两处万达广场的物业及土地，另附项目公司股权质押。该债权已诉讼，现处于一审诉讼程序中，尚未作出生效判决。

点评：中国长城资产公开招商万达大额债权，是地产不良处置市场化操作案例。此举既有利于机构盘活不良，也考验接盘方对商业地产资产的运营处置能力。

NO.3 广宇集团高级副总裁黎洁因个人原因辞任

10 月 20 日，广宇集团公告称，公司及董事会收到董事、高级副总裁黎洁的书面辞任报告，其因个人原因申请辞去上述职务，原定任期至 2028 年 9 月，辞呈自送达之日起生效。本次变动后，黎洁仍留在公司继续负责康养业务相关工作，截至公告日其未持有公司股份。

点评：黎洁辞去董事及高管职务，但继续留任参与康养业务，体现了广宇集团对康养板块业务的重视。市场可关注后续新任董事人选，以及康养业务后续的发展节奏与经营表现。

NO.4 正荣地产旗下一附属公司清盘呈请聆讯延后

10 月 20 日，正荣地产公告称，旗下附属公司 ZHENRO HONG KONG LIMITED 清盘呈请聆讯延后至 2026 年 11 月 9 日上午 9:30。公告同时显示，正荣地产正与境外债权人协商境外重组计划。

点评：附属公司清盘聆讯再度延后，为正荣地产境外债务重组争取更多谈判窗口期。但延期不等于危机解除，重组方案仍需债权人、法院多重审批，落地变数较大。

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