本文来源：时代周报

10 月 30 日，长沙市住建局、市自然资源和规划局、国家金融监督管理总局湖南监管局联合发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，落实全国商品住房销售制度改革要求。

新政指出，长沙将分类加强预售管理。新取得土地项目：2026 年 8 月 28 日后新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，申请预售的，单体建筑应完成主体结构封顶。

新政明确，推出现房销售定金制度，房企取得施工许可证后可收取不超总房款 5% 的定金，资金全额专户监管、竣工交付前不得动用，通过制度创新筑牢购房者资金安全底线。