睿思网讯：11 月 3 日，新世界发展（00017.HK）在官网发布 2026 年 10 月业务更新，集中披露上海、香港两地商业物业租赁、零售销售及住宅成交数据。

上海方面，集团淮海路大型综合项目 K11 ELYSEA 的写字楼部分 K11 ATELIER Huaihai 出租率约 80%。项目位于淮海路核心地段，总楼面面积近 140 万平方英尺，由文化零售、艺术文化空间及写字楼组成，与相邻的上海 K11 形成联动。已进驻租户涵盖金融、法律、咨询及奢侈零售品牌，包括法国奢侈品牌爱马仕（Herm è s）、瑞士钟表品牌劳力士（Rolex）。今年 10 月，星展银行（DBS Bank）、东南亚律师事务所立杰（Rajah & Tann Singapore LLP）及全球专业服务机构达信（Marsh）开始进驻。

内地 K11 商场在国庆黄金周延续双位数增长。节前，广州韩溪 K11 推出与艺术家合作的「Tom and Jerry: More to Cheese」活动。黄金周期间，深圳 K11 ECOAST、武汉 K11 及广州 K11 销售均录得双位数同比增长。

香港方面，K11 MUSEA 国庆黄金周客流创同期新高，旅客消费按年增长 26%。珠宝及钟表仍是主要销售动力，最大单笔交易接近 200 万港元。节前，美国高端健康生活品牌 ALO 在 K11 MUSEA 开设大中华区首间旗舰店，首周销售接近 2000 万港元，为该商场所有非珠宝钟表品牌中最强的开业销售。

住宅市场，截至 10 月 31 日，Deep Water Pavilia 系列已售出 793 个单位，占所有可售单位逾 96%，总销售额超过 140 亿港元。该系列由新世界发展联合帝国集团、华人置业、丽新发展及港铁共同发展。今年 10 月下旬推出 THE SOUTHSIDE 第 5B 期 Deep Water Pavilia II 竣工单位后，项目持续录得新成交，其中 2 座 36 楼 P1 室实用面积 1294 平方英尺，连一个车位以 6541.2 万港元售出，实用呎价约 50550 港元，售价与呎价双双刷新该期项目纪录。

此外，新世界发展与招商局置地、港铁合作的将军澳百胜角通风楼住宅项目近期举行动土仪式，预计提供约 600 个住宅单位，住宅楼面约 29 万平方英尺，邻近港铁坑口站。