钛媒体 App 11 月 4 日，刚过去的 10 月，上海楼市交出一份韧性十足的 " 银十 " 成绩单。二手房的市场表现相比新房活跃。据网上房地产数据，10 月上海二手房（含商业、车位）网签量达到了 24653 套（其中二手纯住宅约 2.2 万套），环比上涨 10.9%，同比大涨 33%，创下近六年同期新高。其中，2026 年 10 月 31 日周六，单日网签达到 1505 套，成为当月第 4 个成交量破千的日子。与此同时，二手房库存也有积极变化。房东心态发生调整，挂牌量出现回落。上海中原地产数据显示，10 月底，全市二手房挂牌量为 28.15 万套，相比 9 月底的 29 万套有所回落，处于近一年的低位。上海链家研究院的数据显示，当前上海房源平均成交周期为 78.1 天，为近三年低位。 ( 21 财经 )