津云新闻讯：11 月 6 日下午，天津非标商业主理人品牌创生大会暨天美艺术街区招商大会在天美艺术街区举行。活动同期传来工程建设进展：天美艺术街区扩展区东箭里地块主体结构封顶完成，标志着这一城市更新项目在载体建设与内容运营同步推进方面取得阶段性成果。

本次大会以 " 创生 " 为先，聚焦非标商业主理人品牌培育与街区产业载体招商，通过主题对话、项目推介等形式，探讨存量时代城市更新的内容运营路径。

作为住建部《城市更新案例集》全国推广项目，天美艺术街区位于河北区三岔河口、海河历史文化保护街区，紧邻天津美术学院。项目首创 " 景区、校区、街区、社区 " 四区融合模式。截至目前，街区已组织各类活动与展览 180 余场，累计接待游客约 126.5 万人次。

大会上半场设置两场平行对话。第一场对话围绕 " 非标商业的‘是’与‘非’ " 展开，与会嘉宾从文商旅更新、工业遗存活化、社区营造及人工智能时代非标商业的创造力等维度，探讨非标商业的底层逻辑与发展路径。第二场对话聚焦 " 慢生长与快回本，主理人品牌的开店逻辑 "，一线主理人结合运营实践，就空间效率、跨界融合、品牌基因与街区共生等话题进行交流，呈现非标商业从理念到落地的实操经验。

下半场推介环节在国际会议交流中心举行。天津美术学院、艺文润城及城市更新网 URN 相关负责人分别围绕街区空间逻辑、运营逻辑与招商逻辑进行介绍，面向主理人及品牌方发布扩展区载体资源。据介绍，东箭里、地兴里等扩展地块正在持续释放产业空间，街区将重点引入具有原创能力、文化属性和长期运营意识的内容共创者，推动商业形态与艺术街区气质相契合。

工程进展方面，扩展区东箭里地块主体结构已于近日封顶。该项目由南北两个地块组成，新建建筑面积 6 万余平方米。按照规划，扩展区将延续 " 生活向北，文化向南 " 的布局思路：南区侧重非遗新消费与文化展示，北区聚焦数字艺术、人工智能与青年创业。东箭里地块封顶，意味着扩展区从建设阶段加速转向内容导入和招商运营阶段。

近年来，天美艺术街区坚持 " 空间更新 " 与 " 内容深耕 " 并重，通过拆除校园围墙、推进开放校园计划，推动艺术资源与城市生活有机衔接。核心区已集聚一批原创零售、独立餐饮、艺术展览与生活方式品牌，形成校园与城市、艺术与日常、主理人与街区协同发展的良好态势。

下一步，天美艺术街区将以东箭里地块封顶为新起点，加快推进扩展区建设与招商运营，持续培育非标商业生态，探索可复制、可推广的城市更新与产业焕新路径，为天津海河沿线文商旅融合发展注入新活力。

（津云新闻记者   刘畅）