苏州，已经成为长三角消费版图上的关键坐标。江苏社会消费品零售总额在 2025 年正式跃居全国第一，以 " 消费第一大省 " 的姿态迈入 " 十五五 " 开局之年。在江苏省扩内需、促消费的战略框架下，苏州 2026 年 1-9 月社会消费品零售总额达 6784.8 亿元，正处在冲刺 " 万亿消费城市 " 的关键窗口。在消费能级的跃升过程中，正需要核心商圈的载体以新场景、新体验承接需求、激发活力。2026 年 11 月，作为与苏州共生共长的城市共生体，苏州中心商场迎来九周年庆典，携手苏州丝绸博物馆盛大启幕 " 江南织绣 " 艺术创意展 · 全国首展，将千年非遗文脉 " 织 " 入姑苏现代活力图景。

2026 年苏州中心商场的亮眼成绩是苏州城市商业蓬勃发展的缩影，保持业绩与客流双线高质量增长。2026 年全场营业额预计超 94 亿元，全年客流量预计 7400 万人次，刷新开业以来最高纪录。当前，苏州中心商场也正深度参与城市商业迭代升级，并不断向引领前沿生活方式、打造城市文商旅会客厅的方向进阶，为培育创建国际消费中心城市、打造姑苏高品质生活典范注入强劲动力。

业态焕新与客群深耕并举，筑牢城市超级消费引擎

首店经济持续发挥虹吸效应，苏州中心商场在长三角区域领先的品牌迭代力进一步凸显。开业至今，累计调新品牌近 960 家，首店占比近 55%，其中 32% 为江苏乃至全国首店。2026 年，苏州中心商场累计调新品牌超 103 家，首店占比超 63%。在美妆香氛业态方面，随着今年 CHANEL 重装开业，商场已汇集近 30 家品牌，数量与能级兼备、聚集密度突出，充分彰显了商场在该领域的招商实力与市场号召力。国际户外阵容同样强劲，ARC'TERYX 苏州城市旗舰店、On 昂跑苏州独家旗舰店、mont · bell 苏州独家正价店、KOLON SPORT 苏州首家 KRAFT 店、The North Face 苏州独家 L2+ 最新形象店、DESCENTE 明日世界全新形象店、SALOMON S 级旗舰店相继落位，构筑起覆盖硬核山野与城市轻户外的品牌池；服饰板块引入山下有松 Songmont 苏州首家全品类店、KEEN 苏州首店、W.Management 苏州城市旗舰店等前沿品牌；亲子家庭方面，Hamleys、SANRIO 等城市旗舰店进驻，同时甄选宁家十職、啄春泥等一众匠心特色餐饮品牌，多元业态融合发展。四大核心业态协同发力，构筑起城市头部品牌矩阵，持续引领高品质生活方式。

高能级品牌集聚的场域引力，正在转化为更稳健的消费基本盘。2026 年，作为苏州中心商场四大核心业态，国际户外与服饰业态分别以 76% 和 16% 的同比增幅高位领跑，美妆香氛和亲子家庭保持 9.4% 和 2.7% 的健康增长。全场 17 家品牌营业额创历史新高，营业额排名全国第一 16 家，区域 / 江苏第一 42 家，苏州第一 139 家。超 40% 卓越商户协同发力，这与苏州中心商场落地的初衷彼此印证，面向华东，成于区域级消费基本盘的稳健成型。

苏州中心商场通过首展落位持续拓展内容边界，原创 IP 矩阵不断丰富。2026 年累计落地 61 场 IP 活动，带动销售额超 5600 万元。45 场全国 / 大陆 / 华东 / 江苏 / 苏州首展，从年初新春市集登上央视综合频道 # 我的家乡年味浓 # 专题，成为城市现象级传播事件；到芭莎电影 · 影像展的成功落地，再到此次九周年 " 江南织绣 " 艺术创意展 · 全国首展的启幕，原创内容由潮流潮玩向文化、时尚延伸，完成一次破圈尝试。此外，2026 年场内品牌举办明星流量活动 21 场，合计带动客流提升 29%、销售额提升 27%，形成从内容引流到消费转化的闭环。

苏州中心商场持续深耕高净值客群，2026 年会员专属活动增至 104 场，实现翻倍增长，转化金额超 152 万元，同比提升 11%；核心会员全年消费额达 3.8 亿元，同比激增 100%。预计 11 月底，苏州中心商场会员总数将突破 200 万人，庞大的会员规模与高粘性的客群结构，正持续稳居苏州乃至华东商业市场的头部位置。另一方面，以办公楼优质租户结构为基础，通过商办联动、会员精细化运营等深度运营手段，不断夯实城市消费引擎底盘：配套办公楼内世界 500 强、上市公司及国央企等优质租户面积占比超 50%，彰显核心商务载体的韧性；全年落地 26 场商办联动活动，带动消费超 100 万元，将日常休闲内容和品牌体验精准导入 " 白领流量 "。

深化长三角跨城协同，延伸城市综合服务边界

跨城文旅联动继续向深落地，苏州中心商场今年在助力沪苏双城协同上也收获显著成果。今年，第三届上海国际光影节首次设立跨城分会场，苏州中心商场作为金鸡湖分会场的核心点位，同步联动 2026 苏州工业园区金秋 · 三湖嘉年华，重磅推出 " 逐光耀城 " 城市露营嘉年华。活动以光影串联 " 游 " 与 " 购 "，创下中秋国庆档期营业额新高，同比提升 11%，有效承接溢出效应，深化沪苏文旅融合与双城共鸣。

在公共服务延伸上，苏州中心商场正不断拓展城市商业的价值外延。自与无锡硕放机场达成战略合作以来，积极响应省级离境退税政策，升级场内离境退税服务中心与外币支付服务，优化境外旅客消费体验。离境退税服务自 2025 年 9 月开通以来办理规模稳步扩大，2026 年业务量实现翻倍增长，同时，依托场内政务便民系统，2026 年至今累计办理便民服务超 4000 次，涵盖驾驶证体检制证等高频事项，以 " 商业 + 政务 " 模式强力补足城市公共服务拼图。以上 " 非商业 " 的配置，正为苏州优化营商环境、提升城市综合竞争力提供来自商业侧的实体支撑。

" 历玖 · 糸新 " 对话城市基因，以 " 织 " 为喻展望未来

苏州中心商场九周年的核心表达正落在 " 历玖 · 糸新 " 上。" 玖 " 是九个年头的沉淀，" 糸 " 是一根丝线串起的丝绸之府的历史与当代生命力。" 江南织绣 " 艺术创意展以 " 一锦三境 " 呼应苏州丝绸博物馆 " 历史馆—现代馆—未来馆 " 的策展体系：主装置 " 九丈天锦 " 自中庭六层垂落，下端留白，寓意下一章由到场者共同织就；历史、现代、未来三组副装置分别以十二色谱、明代 " 时髦经 " 纱幔与未完成织机呈现，每一处都留出供观众参与编织的接口。" 不止中心，更织未来 " 的主题，在这一层意义上完成了针对苏城新式生活叙事的转译。

不止中心，更织未来。当江苏以 " 消费第一大省 " 之姿阔步前行，当苏州向万亿消费城市发起冲刺，苏州中心商场正以九周年为新起点，持续与品牌共生、与城市共长，以更丰富的高能级供给与更深入的文旅融合，探索未来生活方式的纵深。