现代快报讯（记者 马乐乐）从今天开始，南京将进入不动产登记时代，沿用多年的房产证和土地证将不再发放，新发生的房产交易将统一发放不动产登记证。昨天，数百市民涌入南京市国土局办证大厅，将办证点挤爆，国土部门提醒说，如果没有急用的需求，市民没有必要扎堆办理。

发放土地证的最后一天，市民排长队办证

办一本不动产登记证要花多少钱？昨天，现代快报记者从南京市物价局获悉，在国家、省未出台新的不动产登记收费政策之前的临时过渡期，涉及国有土地上房屋所有权及相应土地使用权的不动产登记，暂按原房屋登记收费标准收取，其中，住宅不动产登记 80 元 / 套，非住宅不动产登记 550 元 / 件，不再收取土地登记费。

此外，如果是向多个权利人共有的房屋核发证书（证明）时，每增加一本证书（证明），加收工本费 10 元。自行申请将原房屋所有权证和土地使用证换发为不动产权证书，以及已经持有房屋所有权证但未办理土地使用证申请换发为不动产权证书，每本证书收取工本费 10 元。

另外，市国土资源信息中心建设用地调查勘丈服务费移交到市不动产登记中心，继续执行原收费标准。

【去哪儿办】

南京主城六区（玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台）的市民办理不动产登记，就在南京主城的 4 个办证点随意挑。第一个是市国土局，后面 3 个是原来的房产局办证点。

1、中山路办证大厅（地址：中山路 171 号，咨询电话：83198500）

2、华侨路办证大厅（地址：华侨路 35 号，咨询电话：84710245、84726022、84710699）

3、大光路办证大厅（地址：大光路 49 号，咨询电话：84680379）

4、中央门办证大厅（地址：龙蟠路 9 号，咨询电话：85532963）

江宁、浦口、六合、溧水、高淳，则还是在自己区的办证点办理

江宁区：

地址 1：东山街道杨家圩 2 号（江宁区市民中心），咨询电话：69977123

地址 2：双龙大道 1200 号（江宁国土资源分局辅楼 2 楼政务大厅，受理纯土地登记业务），咨询电话：52140764

浦口区

地址 1：泰山街道大桥北路 69 号，咨询电话：58578901

地址 2：江浦街道象山路 1 号，咨询电话：58115577

六合区

地址 1：六合区政务中心一楼，咨询电话：57096204

地址 2：化工园新华西路 328 号江北驾校对面（受理原大厂区范围内的申请），咨询电话：57014994

溧水区

地址：永阳街道后巷 10 号，咨询电话：57223140

高淳区

地址：淳溪街道丹阳湖北路 16 号，咨询电话：56821737

【办证要带啥材料】

个人申请不动产登记的，要提供：本人身份证件复印件（核对原件）、不动产权属来源证明材料。

企事业单位申请不动产登记的，需提供法人身份证明复印件（加盖单位公章，核对原件）、法定代表人（负责人）身份证明及委托代理人身份证明复印件（加盖单位公章，核对原件）、不动产权属来源证明材料等。

如果还是不清楚，可以到南京市不动产登记网站上看看。（http://bdcdj.njgt.gov.cn）

【办证要多久】

10 个工作日！南京原先办房产证就是 10 个工作日，办土地证是立等可取。两证合一成不动产证后，依然是 10 个工作日。

【原来的两证要不要换】

很多人手里都有原先的两证，不动产登记实施后，原来的两张证并没有作废。只有等你的房子拿出来卖，换成新产权人后，才会变成一张不动产证。所以莫慌，不需要换的。

【有房产证没土地证，咋办】

有人办了房产证，懒得去办土地证。这种情况也不碍事的，现在可以直接去办不动产权证，费用不增加。

链接：《不动产登记暂行条例》去年 3 月 1 日起正式施行

今年是我国不动产统一登记制度的关键年，国家要求不动产统一登记制度要在基层全面落地实施，今年底前所有市县颁发新证、停发旧证。

【全国第一张】

全国第一张不动产登记证，是去年 3 月 1 日，在江苏徐州发出的。徐州市民邢卫锋，从国土部部长姜大明手中，接过编号为 NO.D32000000001 的不动产权 "1 号证书 "。

同时，这自然也是江苏第一张不动产登记证。

【南京区级首张】

今年 1 月 26 日上午，高淳市民赵家威，领到了南京区级第一张不动产权证。

高淳区去年被省国土厅确定为全省 13 家颁发不动产权证书之一的试点县（市、区）。

作为南京房产交易量最小的一个区，选择高淳有试水的意味。南京其他地区都是今天才开始正式发放。（编辑 余爽）