现代快报讯（记者 赵冉）南京新街口东铁管巷地块一直备受瞩目。3 月 27 日，现代快报记者从秦淮区获悉，东铁管巷地块于今年 2 月 13 日全面启动征收，目前已有 92.57% 住户搬迁交房，有望在 4 月底全部完成。征收后，未来将围绕新街口 " 打造金融商务服务功能板块、打造全域旅游目的地 " 的总体定位进行规划使用。

东铁管巷现状图

地处新街口核心区 周边脏乱差

新街口管委会相关负责人告诉记者，新街口东铁管巷地块东至中山南路，南至石鼓路，西至王府大街，北至南京华联商厦，占地面积约 0.4 万平方米，总建筑面积约 1.18 万平方米。一边高楼林立，一边破败不堪。在高大上的 " 中华第一商圈 " 新街口，这块区域显得格外 " 刺眼 "。" 东铁管巷地块虽然面积不大，但位置非常重要，可谓核心中的核心。而建于上世纪七、八十年代的老旧住宅楼以及因为居住功能而形成的小吃店、流动摊点，和周边的南京国际金融中心、东方商城等高端金融、商务楼宇形成强烈反差，成为新街口时尚、靓丽风景线上最不和谐的一个音符，不仅严重影响了核心区环境品质的提升，而且和新街口功能定位完全不符，征收势在必行。" 该负责人告诉记者。

此外，由于该地块房屋建于上世纪七、八十年代，且多是单位的房改房，无论是居住面积还是房屋质量已不能满足群众需求。

东铁管巷现状图

175 户居民已经有 162 户提前交房搬家

据了解，东铁管巷项目搬迁共涉及居民户 175 户，工企单位 1 家。在征收指挥部现场，记者看到，所有已交房的被征收人都按照交房的时间先后张榜公示。项目征收现场负责人许海告诉记者，为实现整个征收过程的全面公开、公示，项目征收指挥部启用了征收管理信息系统，一旦进入签约期，所有被征收居民即可通过该系统自助查询自家及该项目每一位被征收居民的征收补偿情况等相关信息。" 目前，项目进展非常顺利，签约期前，175 户居民已经有 162 户提前交房搬家，交房率达 92.57%。其中南京市公安系统的一栋家属楼，共 71 户，目前已有 66 户搬迁交房。"

" 签约期前交房的住户，除享受政策规定的提前搬家奖励标准外，每一个权证户另可享受 7 万元交房奖励等优惠政策。" 许海介绍，各项奖励、优惠政策都按照政策规定兑现到位，考虑到 " 中心城区核心区 " 的实际情况，对于不选择保障房的被征收人，指挥部也量身定制了货币补偿标准。

339 套安置房 多半位于主城核心区

据该项目相关负责人透露，目前 339 套安置房房源已经全部到位，不仅有岱山、花岗、大里聚福城、善水湾等保障房片区房源，还积极筹措了秦淮主城范围内四十八村、龙蟠和园、大明宏苑等保障房源，都是现房，可以大大缩短被征收人在外过渡的时间。" 目前的七处房源中，位于小火瓦巷的四十八村保障房位于主城核心区，就在新街口片区范围，该楼盘中的 55 套房源将用于安置东铁管巷地块征收居民。"