现代快报讯（记者 赵冉 实习生 沈冰青 通讯员 秦轩）6 月 8 日，现代快报在 B1 版刊登了《道路出新，小区围墙要退位 " 让道 "》的报道，引起了各方关注。报道内容主要是 " 长发公寓 " 小区因围墙侵占了道路红线，在苜蓿园大街道路出新中需要被拆除，小区业主不理解。

近日，现代快报记者从秦淮区获悉，苜蓿园大街改造拓宽工程即将在 6 月 20 号前完成西半幅路面施工，开始东半幅路面的改造。但是由于该小区侵占道路红线的问题，工程推进面临尴尬。

事件回顾

小区围墙占 " 红线 " 要内缩 3-4 米

长发公寓处围墙现状照片

" 长发公寓 " 位于中山门大街和苜蓿园大街交界处，小区的西侧围墙沿着苜蓿园大街，在此次苜蓿园大街道路出新中需要拆除，往内缩 3 米到 4 米，原因是小区围墙侵占了道路红线。

由于围墙往内缩，将导致小区减少大约 20 个停车位。此外，区标高比道路要高出 1 米多，如果让出去给道路，那么势必还要挖土，而一旦围墙内收，小区楼幢最近处距离道路边缘只有 8 米多，" 开挖不会影响大楼安全吗？" 长发公寓部分业主对此表示不理解。

工程进展

10 天后转入东半幅施工 围墙亟待退位 " 让道 "

苜蓿园大街是南京城东地区一条主要的南北向城市主干路，因年久失修，路面出现了龟裂、车辙、沉陷等各类破损。今年 4 月份，秦淮区启动了苜蓿园大街道路环境综合整治工程。

据了解，苜蓿园大街现状道路宽度为 32-44 米，本次道路拓宽改造后道路实施宽度为 32 — 47.4 米。壹城集团市政公司相关负责人介绍，此次整治的一项重要内容就是拓宽道路至红线位置，原先的双向四车道增加至双向六车道，有的路段甚至达到双向八车道，增加道路的通畅性，缓解周边的交通拥堵现象。

目前，苜蓿园大街西侧快车道正在分段实施沥青摊铺，6 月 20 日将完成西半幅快车道路面的整治并开放通车，之后便转入东半幅的整治施工，同时进行道路封闭。

但是，东半幅路面施工面临长发公寓居民小区围墙侵占道路红线 3.5 米左右的问题，工程推进面临尴尬。

苜蓿园大街目前现状：完成道路行车道沥青面层施工段照片。

施工现场照片

官方回应

事关公众利益 必须还路于民

壹城集团市政公司相关负责人表示，作为项目建设单位，他们已于 3 月 27 日取得了市规划局核发的关于苜蓿园大街规划道路红线的复函（宁规函字【2017】176 号），并根据规划红线向市国土局申请了勘测定界，于 4 月 25 日取得了市国土局核发的土地权属及勘测定界成果。" 根据勘测定界成果，可确认长发公寓小区部分围墙侵占苜蓿园大街道路红线的事实，具体占用范围约 3.5 米左右，按照规定必须进行退让。"

据了解，苜蓿园大街沿线有三处居民小区存在侵占道路红线的情况，目前海月花园和紫金城西区的居民已经同意退让，长发公寓小区目前还在协调。壹城集团市政公司联合街道先后 3 次与小区业主进行了当面沟通，并公示了相关政府文件及批复，但双方未取得共识。

那么，长发公寓小区业主的诸多困扰该如何应对？" 对车位减少的问题，小区两幢楼之间有一个中央花园，我们建议可以铺上草坪砖改为生态停车场。" 月牙湖街道城市管理部负责人毛虎荣说。

效果图

目前事情正在进一步协商中，壹城市政公司相关负责人表示，苜蓿园大街改造工程对改善城东地区道路交通意义重大。" 侵占红线的部分土地将改造为人行道。如果不退出侵占红线的部分，人行道的位置就没有了。" 他建议小区业主以城市发展和公共利益为重，如果对道路红线有疑问，可以和小区业委会一起，到市国土局申请设置苜蓿园大街道路红线及长发公寓小区界桩，以便更明确双方的权属范围，尽早还路于民。