2017 年 6 月 22 日下午，尽管南京的天空飘起了小雨，我们依旧如约来到了位于江北国家级新区隧道口第一站的——雅居乐滨江国际小区。2015 年，这个在江北具有地标性质的小区一期组团正式交付。而今天，我们将要对交付后的部分进行一次实地探访。

（实景图）

（注：本文中出现的所有照片均为手机自带相机拍摄，后期未使用任何软件进行渲染）

如果说江宁的藏龙御景，是雅居乐在南京最能够诠释其港式精工理念的住宅项目。那么雅居乐滨江国际，则是雅居乐地产对处于转型期的中国豪宅市场，交出的一份具有前瞻意义的答卷。

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在我的印象里，雅居乐向来对实行 " 人车分流 " 的设计有着特殊的执念。" 我们不希望业主家的老人、孩子，在园区内散步、玩耍时，要时刻担心往来的车辆会不会碰擦到自己，更不想业主在家中休息时，被汽笛声所打扰 " ——这是雅居乐滨江项目一位负责人对为何执着于 " 人车分流 " 的解释，简单而又充满着人居思想的服务理念。

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我们先来看看雅居乐滨江国际一期的 " 地下车库 "，事实上该小区车库的准确位置，位于地基的正负零之上，车库旁边就是大马路。也就是说，整个小区的一层才是 " 地下车库 "，这样的设计，不仅保证了业主提取车辆的便捷，车库的通风、采光，及业主在使用时的安全性，的都到了大大的提高。这种设计，我在南京也是第一次见到。

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小区的一期项目的一楼是地下车库，二楼开始，才是 " 真正的 " 小区。从下面这张图片上可以看到，整个小区从水平面之上，是完全垫高的，想要进小区，只能走台阶。为什么要这么做？答案就是，开发商在设计之初，就是要让这个小区彻彻底底的践行 " 人车分流 " 的理念，车子想上都上不来。

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那么肯定就会有人问，如果整个小区都是架高的？那么应急车辆、消防车辆，怎么进入小区呢？先别急，咱们接着往里走。

这是小区一期的门禁系统，双向四道，非常开阔。而在右侧门禁的墙上，还装有一个可视对讲。安保人员告诉我，这个可是对讲不仅小区门口有，单元楼道有，就连车库入户口也有，极大提高了对外来人员的管理。

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进入园区后，整个小区的干净程度就不用多提了。但小区一期的绿化与园林，还是非常值得一说的。此前经过我们探访得知，雅居乐藏龙御景小区的植被种类大约为 100 种，而雅居乐滨江国际的这一数字，已经达到了 200 多种，陪同的物业人员也告诉我们，打理小区的各种植被，是小区物业最重要的日常工作之一。

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说这里像公园，倒不如说是把小区搬到了公园里，特别是像今天的雨后天气，空山新雨、落英缤纷，滴水皆物，处处皆景。

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因为当天是雨天，出于 " 职业习惯 "，我们一路来，也在不断地观察小区低洼处有没有积水，答案是，小区一期项目的排水系统运作非常好，甚至在排水渠端口的这些小细节构造上，当天都没有看到一点点积水。

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还记得前面提到的 " 小区整体垫高后，应急消防车辆怎么进入小区呢？"，答案就在下面这两张图上，你以为这只是一片草坪，实际上它正是联通小区一期与外部的消防通道，连消防通道都铺上草坪的小区，估计也只有雅居乐这样的 " 细节狂魔 " 才会做。

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看到这个造型别致，还有点萌萌的小木桥了么？这可不是简简单单的景观，而是一期每个单元业主回家的入户门径。没错，业主回家要先过一座小桥。这样的设计几乎令人置身于童话世界里啊！

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这是雅居乐滨江国际一期项目声名在外的 " 中央景观泳池 "，虽然当天下雨，泳池没开放，但物业人员还是让我们进去参观了一下，感觉非常不错。

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这是一期楼幢的内部，保留了雅居乐的经典设计：电子报箱、金碧辉煌的入户大堂，奢华的吊顶灯，艺术感十足的墙面设计。

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仔细看下，原来楼幢入户大堂所有墙面的色彩不是用乳胶漆勾画的，贴的居然是奢华的墙布！

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从小区一幢楼顶望下去，就可以看到一期旁雅居乐自建的五星级酒店会所。而尖顶式的建筑风格，在整个区域内也算是独树一帜。

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最后的这张照片是拍摄于小区一期的外部，可以看到，雅居乐滨江国际的景观设计不仅仅局限于小区里。从外部的公共道路开始，还打造了：树—苗圃—树的三重立体景观。整个小区不仅里面漂亮，从外面看上去，景观也是层层递进，非常有带入感。不得不为这个号称中国豪宅世家的雅居乐地产点赞。

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宁房销第号：2017300038W