现代快报讯（记者 费婕）2 月 13 日，镇江句容市国土资源局再次挂出 6 块土地，其中 5 块为商住用地，起拍价高达 3000 元 / 平米。六幅地块将在 3 月 16 日进行网络拍卖。短短 24 天句容连续 3 次挂地，共出让 31 块土地，其中住宅用地多达 24 块，集中在宝华镇、城区、茅山镇等热门区域，预计将在 2-3 月全部拍出。

六幅地块五幅为商住用地

现代快报记者注意到，目前，句容已吸引了众多国内品牌开发商，包括恒大、保利、招商、碧桂园、雅居乐等。就在去年 2 月，句容上演了 30 块地的拍卖盛况，不少业内人士预计今年将热度不减。

本次公告是句容 2018 年第三次进行土地出让，挂出的六幅地块总出让面积 366966㎡，起始总价 13.8 亿元。其中有 5 幅商住用地，出让面积高达 356363㎡，分别位于市区和开发区，其中句容市开发区宁杭快速路以北、西部干线以西 2 块商住用地起拍楼面地价为 3000 元 /㎡。

在土地公告中，现代快报记者看到，本次土拍开发商竞买保证金及后续购地资金需为自有资金，开发商若违规，将列入土地交易市场诚信黑名单，2 年内不得再参与土地竞买。

两幅地块需配建人不低于 5 万平米人才房

出让公告显示，02 和 03 号地块内需规划配建句容市江苏硅谷核心区启动区项目的配套人才住房，专项用于引进符合句容市江苏硅谷项目条件的科技创新项目和人才的配套住所；2 幅地块配建人才住房计容总建筑面积分别不低于 5 万平方米，配建的人才住房由竞得人以不高于 6000 元 /㎡的单价移交给句容经济开发区管委会指定的运营公司作为人才配套住房。竞买人须在签订土地成交确认书前与句容经济开发区管委会签订《句容市江苏硅谷核心区启动区项目配套人才住房建设移交协议》，协议签订后由句容经济开发区管委会函告句容市国土资源局。

据了解，" 江苏硅谷 " 是由句容市政府与启迪控股合作共建的多业态区域创新网络，其核心区位于江苏省句容经济开发区。该项目预计投资近 200 亿元，是 2017 年江苏省重点项目。自项目签约以来，" 启迪绿谷 "" 启迪之星（句容）" 已建成并投入使用，江苏硅谷核心区也已全面启动建设。

三幅地块要求建太阳能高效可再生示范小区

现代快报记者还注意到，03、05、06 三幅地块的出让条件是不接受联合竞买，此外，3 幅地块拟建设 CIGS 柔膜太阳能高效可再生能源住宅示范小区，该示范小区须建设不低于 10 兆瓦分布式屋顶、墙体光伏并网发电系统，可再生能源比例不低于 40%，CIGS 柔膜太阳能量产转换率达 15% 以上；该项目须按照住建部《关于印发建筑节能与绿色发展 " 十三五 " 规划的通知》（建科 [ 2017 ] 53 号）文件相关要求，确保三年内建成高效可再生能源建筑应用示范小区，并获得住建等部门的验收；竞买人须在签订土地成交确认书前与句容经济开发区管委会签订《句容经济开发区 CIGS 柔膜太阳能高效可再生能源住宅示范小区地块开发协议书》，协议签订后由句容经济开发区管委会函告句容市国土资源局。

一幅科教地块配建中医药文化博物馆

除了 5 幅商住用地，本次土拍有 1 幅位于茅山的科教用地，该地块位于茅山管委会茅山大道西侧、彭祖路东侧。

地块出让面积不大，仅 10603㎡，出让条件要求配建中医药文化博物馆，且于 2020 年 4 月底前竣工。五年内不得转让。

六块地详情：

2017-J10-3-01

地块位置：茅山管委会茅山大道西侧、彭祖路东侧

出让面积：10603㎡

规划用地性质：其他用地（50 年）

容积率：R＜1.2

起始价：676 万元

出让条件：

1、地块内需配建不少于 6000㎡的中医药文化博物馆，五年内不得转让；

2、须于 2020 年 4 月底前竣工。

2017-J10-3-02

地块位置：句容市开发区宁杭快速路以北、西部干线以西

出让面积：81072㎡

规划用地性质：商住用地（商业 40 年，住宅 70 年）

容积率：1＜R＜1.50

起拍楼面地价：3000 元 /㎡

2017-J10-3-03

地块位置：句容市开发区宁杭快速路以北、西部干线以西

出让面积：83776㎡

规划用地性质：商住用地（商业 40 年，住宅 70 年）

容积率：1＜R＜1.50

起拍楼面地价：3000 元 /㎡

2017-J10-3-04

地块位置：句兴路南侧、致远路东侧

出让面积：68481㎡

规划用地性质：商住用地（商业 40 年，住宅 70 年）

容积率：1＜R＜2

起拍楼面地价：1650 元 /㎡

2017-J10-3-05

地块位置：句兴路南侧、致远路东侧

出让面积：54838㎡

规划用地性质：商住用地（商业 40 年，住宅 70 年）

容积率：1＜R＜2

起拍楼面地价：1650 元 /㎡

2017-J10-3-06

地块位置：句兴路南侧、致远路东侧

出让面积：68196㎡

规划用地性质：商住用地（商业 40 年，住宅 70 年）

容积率：1＜R＜2

起拍楼面地价：1650 元 /㎡

（编辑 高霞）