现代快报讯（记者 季雨）三个市级保障房项目最新进展来了！1 月 17 日，南京市住房保障和房产局公布了南京市百水、孟北以及绿洲三个市级保障房项目建设推进情况。现代快报记者了解到，截至 2018 年底，三个项目部分地块已全部实现了开工建设，预计在 2020 年建成。

百水项目工程相继开工

二期征地工作稳步推进

百水项目主要位于栖霞区，部分地块在江宁区，在宁杭公路以南，百水芊城以东，马高路两侧，占地面积约 65 公顷 ( 可建设用地面积约 45.6 公顷）。总建筑面积约 120 万㎡，其中：保障房建筑面积约 65.85 万㎡，可建设约 9000 余套保障房。

现代快报记者了解到，目前百水一期工程已于 2018 年 9 月底开工建设。现场已完成 1# 楼的桩基施工，3#、6# 楼人挖桩已完成 50%。10# 楼已完成负二层砼浇筑，11# 楼已完成基础底板浇筑。

百水二期工程在栖霞区范围已启动征地工作，区拆迁办近期已进场调查，预计春节后领取正式拆迁许可证。江宁区范围土地利用规划调整已完成，已启动征地并开展入户调查。同时，百水三期试桩已完成，总包单位江苏南通二建集团已于 2018 年 12 月底进场。

孟北项目地块拆迁已启动

二期项目去年 12 月已进场施工

孟北项目位于栖霞区（仙林大学城），西至飞花路，东至七乡河西路，北至桦墅路，南至仲景大道。占地面积约 127 公顷（可建设用地面积约 79 公顷）。总建筑面积约 228 万㎡，其中居住用地 53.7 公顷，可建设住宅面积约 127 万㎡，保障房约 1.7 万套。

根据南京市住房保障和房产局发布的信息，孟北一期控详调整已完成并入库，地块内拆迁工作已启动。孟北二期的 A、B 地块已完成施工招标，总包单位已于 2018 年 12 底进场，A 区试桩已放点。前期手续方面，已完成两个商住地块规划单体方案审定、人防行政许可、绿建审查及岩勘审查。

据悉，孟北新增地块控详调整已完成并入库，三组团的选址意见书已报审，目前正在进行可研报告的编制。

绿洲项目已进场开工

建成后将提供保障房 2 万套

绿洲项目是此次 3 个市级保障房之中，总建筑面积最大，保障房套数最多的项目。绿洲项目跨雨花台区和江宁区，在金地自在城以南，绿洲机械厂以东，宁芜高速以西，西至新湖大道，东至板东路，北至新亭大街，南至工农河路以南的一个街区（片区西南侧增加地块）。项目占地面积约 101 公顷，其中居住用地约 57.4 公顷。总建筑面积约 248 万㎡，其中住宅约 150 万㎡，可建设保障房套数约 2 万套。

根据发布的信息，绿洲既有地块总包单位已于 2018 年 12 月底进场。现场 C 地块地下管线测量已完成，初堪完成三分之一，正在办理临水临电。规划专家评审会已通过，正在按要求修改后报审方案；部分地块盲探已进场。

至于绿洲新增地块的外部条件、选址已完成，目前正在编制三、四组团的可研报告，申请三、四组团的选址意见书。

（编辑 王鹏）