现代快报讯（通讯员 蔡磊 记者 何洁）在上海工作的李先生一直梦想着拥有一套属于自己的住房，临近上海的昆山是个安家置业的好城市，他也一直关注着当地的房产市场。从 2016 年底开始，他认识了从事房产中介的 " 严飞飞 "，本以为可以顺利低价买到 " 工程抵押房 "，没成想接下来的两年却经历了一场精心设计的骗局，落得个房财两空。

2018 年 5 月，李先生走进了昆山某派出所，报警称其因购房被诈骗 20 余万元。据李先生回忆，他在 2016 年 11 月，在网上认识一个叫 " 严飞飞 " 的中介，该中介自称能帮他在昆山交社保进而买到低价的 " 工抵房 "。当年 11 月 29 日，李先生通过支付宝转账给严飞飞名为 " 代某某 " 的支付宝账号 2000 余元，用于代缴社保。严飞飞则声称这个 " 代某某 " 是他朋友。之后到 2017 年 2 月，李先生在昆山第一次见到了严飞飞本人，严飞飞还带他参观了城东某楼盘的售楼处，然后一起来到某房产中介，商定由严飞飞帮忙购买该楼盘的一套 " 工抵房 "。严飞飞称工抵房的价格是 8000 元每平米，远低于 14000 元的市场价，但需先交纳 2 万元意向金。严飞飞开具了一张收据，写明是该楼盘购房意向金。

到了 2017 年 3 月，严飞飞称之前交的 2 万元意向金转为订金，还说公司规定要提高订金的额度为 8 万元，让李先生再补交 6 万元。这 8 万元转账完成后，严飞飞又邮寄给李先生两份补充的合同。李先生还接到了自称是该楼盘建设公司的电话，询问相关情况。2017 年 10 月，严飞飞表示近期房价上涨，购房订金要提高到 20 万元，购房心切的李先生又交给严飞飞 10 万元现金。之后过了一段时间严飞飞邮寄给李先生两张发票 ( 每张金额 10 万元 ) 和两份补充协议，还有两份 " 昆山市商品房购销合同 "，合同上盖的是 " 国氏建设有限公司 " 的章，合同上的房号明确为该楼盘 17 栋一单元 1201 室。

2018 年 5 月，眼看约定的办理抵押贷款时间来临，李先生再次找到严飞飞前往房产交易中心查询，就在此时严飞飞再次要索要 8000 元手续费，称 5 月 10 日房产证能就办好。可到了 5 月 14 日严飞飞却玩起了消失，预感不妙的李先生选择了报警。

很快，警方就将这个 " 严飞飞 " 抓捕到案，据他自己供述 ，他是一名 " 房产自由经纪人 "，真实名字就是 " 代某某 "。其在 2016 年加入了一个房产交易 qq 交流群，某天群里一个叫 " 严飞飞 " 的发布消息称 " 新人 " 李先生入群了，后来代某某主动与李先生相识，而李先生也阴差阳错的以为代某某便是 " 严飞飞 "。至于后来的房源信息，一开始是真实的，但后来该房屋被他人购买，而李先生又看上了该房子，代某某因结婚生子急需用钱，便打起了继续骗取李先生钱财的歪主意，而他寄给李先生的合同、发票、收据等全部系伪造而来。

现代快报记者了解到，近日，昆山法院审理了此案，代某某因犯诈骗罪，被判处有期徒刑 4 年 2 个月，并处罚金人民币 5000 元，同时责令退赔被害人李先生的经济损失。

（文中均系化名）

（编辑 范文静）