现代快报讯（实习生 张雅静 记者 张瑜）随着春季返工、跳槽潮，以及即将毕业的大学生开始找房租房，南京租房市场在 3 月份开始复苏活跃。4 月 3 日，现代快报记者从多家房产中介结构了解到，3 月份以来，南京租房市场走单日趋活跃，从租金情况来看，3 月南京平均租金为 41.6 元 /㎡，环比上涨 2.2%，接近 2018 年租金峰值水平。

△ 我爱我家研究院供图

大四学生小苏最近刚在南京大行宫附近租到房，是三居中的一间次卧，月租金 1400 元。" 我也不太着急，所以前后找了将近一个月，看了 20 几套房，才定下了这套。" 小苏告诉现代快报记者，其实她对租下的这套也并不怎么满意，只是暂且凑合着住了。

" 看到还行的没立马决定，犹豫半天再去问中介，就说租出去了。" 小苏感慨说，没想到南京租房这么难。之前她听说千元左右就能在主城租到一间不错的，可实际上没有低于 1000 元的房源。小苏告诉记者，中介说好房源一挂出来就租掉，尤其是面临毕业季、换工季，从 3 月开始就逐渐进入租房旺季了。

现代快报记者也走访了多家房产中介，一家中介机构的工作人员介绍，最近来租房的大学生比较多。" 有人上午看好房子，下午定下来。" 对方说，租房不像买房，多看几个房源挑下就差不多了。多数大学生的租房要求跟小苏差不多，更加青睐交通方便、生活便利的。

记者在采访中了解到，近期开始，南京市场上住房租赁需求明显回升，租赁市场也开始回暖。根据我爱我家研究院数据统计，2019 年 3 月南京市平均租金 41.6 元 /㎡，环比上涨 2.2%。尤其是建邺区单位租金涨至 55 元 /㎡· 月，套均租金也达到 4040 元；其次是鼓楼、玄武，3 月单位租金也达到 50 元 /㎡· 月以上。而从租房热度来看，3 月份南京的秦淮、鼓楼的租房热度高于其他行政区。值得注意的是，江宁租房热度近期增速较快，表明不少新入社会的年轻人更愿意在租金相对较低的区域租房。

（编辑 高淼）