现代快报讯（通讯员 林静 记者 刘伟娟）打算落户南京浦口的看过来！4 月 9 日下午，2019 南京市浦口区土地推介会举行。现代快报记者获悉，这是浦口区近年来首次举办土地推介会。此次推介的 18 宗地块条件成熟、区位优良，总面积超过 120 公顷，主要分布在江浦、汤泉、桥林等街道。据浦口区土地储备中心副主任成相东透露，这 18 宗地块将分批挂牌，首批 5 宗近日挂牌。

△推介会现场

南京市规划与自然资源局党组副书记、南京市土地储备中心主任王东，浦口区区长曹海连，副区长吴俊及相关部门负责人出席推介会。此外，会议还吸引了碧桂园、万科地产、中国恒大、融创中国、保利发展、绿地控股、中海地产、新城控股、华润置地、龙湖集团等国内外近百家品牌开发企业，他们对浦口区拟推出的 18 个地块表达了浓厚的兴趣。

曹海连表示，今日的浦口活力四射，宜居宜业，经济发展势头强劲，地区生产总值达 360 亿元，一般公共预算收入 50.7 亿元，全社会固定资产投资同比增长 12%。城市环境日益优化，区内交通路网日趋完善，纬七路、纬九路过江通道、长江三桥、五桥以及规划中的汉中门过江通道、铜井过江通道将带动浦口融入南京主城，融入扬子江城市群。浦口的发展环境也在不断优化，台积电、博郡新能源汽车等重大项目陆续落地，浦口已经成为创新活力迸发的产业重镇，宜居宜为宜商的文明之乡。

推介会现场，参会人员听取了地块宣传介绍。据了解，此次推介会上推出的 18 宗地块既有规模较大的，也有面积适中的，有住宅，也有商业，适合不同开发企业的投资需要。其中，浦乌路以西、双峰路以南地块，位于桥林街道，地铁 S3 号线、公交 684 路、612 路、513 路直达，周边毗邻丝兰湖邻里中心、兰桥雅居商业街、南京书人国际学校、桥林中学、桥林小学、五星电器等，预计可出让面积为 148 亩，在 18 宗精品推介地块中，纯用于居住用地的、面积最大的一块。

地处虎桥路以南、研新路以东的 01 和 02 地块，位于江浦街道，长江三桥、在建的长江五桥、地铁 11 号线、公交 685 路均可直达。周边有江苏省人民医院浦口分院、汉开书院（五华路校区）、浦口区行知中学、浦口区行知小学、高旺小学、金陵中学浦口校区（在建）、国际风情街中心湖公园、长江绿水湾生态湿地公园等，两幅地块的出让面积都在百亩左右，规划性质为商住混合用地，基层可做社区中心用地，楼上则可商住两用，未来一个配套成熟的片区即将在这个区域形成。

现代快报记者了解到，这 18 宗地块中，位于江浦街道光明路以南、文德路以东地块，地理位置最为突出，周边有金浦商业中心、林公堤、鼎业开元大酒店、浦口区中医院、浦口人民小学、南京审计大学（浦口校区）、凤凰山公园等，地处浦口区中心位置，附近的居民住宅如中海万锦颐岸、群盛北江豪庭都新房都已售罄，在售的中海原山、保利元禧、融创臻园的均价都是 23000 元 -30000 万不等的商品房小区，可以预计未来周边市民的消费能力。该地块的规划性质为商办混合用地，一来可以满足附近市民的消费需求，二来也为周边的办公环境提档升级。

推介会现场，开发企业对浦口房地产市场前景充满信心，对推介的地块饶有兴趣。他们表示，浦口的商机、潜力与服务会给投资者带来丰厚回报，现在正是投资浦口的最好时机，浦口房地产市场有望继续保持健康平稳发展。来自深业华东地产开发有限公司的乔亮听得特别认真。他表示，江北是一片热土，此次推出的地块位置都不错，选哪块公司还要算算账。他认为，大多数房地产公司会倾向于居住用地，因为建住宅楼是现金流项目，不像商业用地，有自持的部分，变现存在一定的困难。

链接：2019 浦口区重点拟出让地块

序号	地块位置	面积（亩）	容积率（≤）	周边配套	规划性质
1	浦乌路以西、双峰路以南地块	148	1.8	交通：地铁 S3 号线、公交 684、612、513 路 其它：丝兰湖邻里中心、兰桥雅居商业街、南京书人国际学校、桥林中学、桥林小学、五星电器、老龙山公园	二类居住用地
2	光明路以南，文德路以东地块	40	4.5	交通：地铁 10 号线、公交 400、685、612、513、402 路 其它：金浦商业中心、林公堤、苏果超市、鼎业开元大酒店、浦口区中心医院、浦口区中医院、浦口人民小学、浦口第二中学、南京审计大学浦口校区、凤凰山公园、河滨公园	商办混合用地
3	虎桥路以南、研新路以东 01 地块	100	2.8	交通：长江三桥、长江五桥（在建）、地铁 11 号线（在建） 其它：江苏省人民医院浦口分院、汉开书院（五华路校区）、浦口区行知小学、浦口区行知中学、浦口区高旺小学、金陵中学浦口校区（在建）、国际风情街中心湖公园	商住混合用地
4	虎桥路以南、研新路以东 02 地块	96	2.8、2.0	同上	商住混合用地、基层社区中心用地
5	浦云路以东、紫创路以南 02 地块	118	2.7	交通：长江三桥、长江五桥（在建）、地铁 11 号线（在建）、公交 685 路及园区班车 其它：省人民医院浦口分院、汉开书院（五华路校区）、浦口区行知小学、浦口区行知中学、浦口区高旺小学、金陵中学浦口校区（在建）、国际风情街中心湖公园	二类居住用地
6	浦乌路以南，南湾街以西 01 地块	73	1.2	交通：地铁 S3 号线、公交 410 路、公交 612 路、公交 684 路 其它：桥林小学、桥林中学、桥林街道社区卫生服务中心	二类居住用地、商业用地
7	浦乌路以南，南湾街以西 02 地块	216	1.2	交通：地铁 S3 号线、公交 410 路、公交 612 路、公交 684 路 其它：桥林小学、桥林中学、桥林街道社区卫生服务中心	二类居住用地、商业用地
8	广电南路以北，光明路以东地块	94	1.8	交通：地铁 10 号线、公交 400 路、公交 510 路、公交 D7 路 其它：金浦商业中心、林公堤、苏果超市、鼎业开元大酒店、浦口区中心医院、浦口区中医院、浦口人民小学、浦口区第二中学、南京审计大学（浦口校区）、凤凰山公园	二类居住用地
9	广电南路以南，光明路以东地块	225	1.2、1.8、2.0	同上	商业用地、基层社区中心用地、停车场用地
10	北庄 04 地块	40	1.8	交通：地铁 10 号线、公交 D7、510、683、603 路 其它：金浦购物广场、鼎业开元大酒店、林公堤、大润发、虹悦城（在建）、浦口中心医院、浦口中医院、浦口实验小学、江浦高级中学、浦口第三中学、河滨公园、凤凰山公园	二类居住用地
11	吉林路以东、纵五路以西地块	116	1.2	交通：公交 608 路、公交 420 路、公交 421 路 其它：银泉山庄、得山水情温泉酒店、汤泉宾馆、大吉山庄、雨润超市、欧德福购物中心、汤泉中学、汤泉小学、老山国家森林公园、九龙湖公园、古惠济寺	商住混合用地
12	迎江路以南、康安路以东地块	95	2.0	交通：地铁 10 号线、南京长江隧道、公交 D7 路、公交 510 路、公交 513 路、公交 683 路、公交 600 路 其它：宝龙时代广场、大润发、金盛田广场、慕斯会、浦口中医院、南医大第四医院附属医院、鼓楼医院江北分院、浦口第四中学、南京浦口中等专业学校、城东小学	二类居住用地
13	迎江路以南、康健路以东地块	104	2.0	交通：地铁 10 号线、南京长江隧道、公交 D7 路、公交 510 路、公交 513 路、公交 683 路、公交 600 路 其它：宝龙时代广场、大润发、金盛田广场、慕斯会、浦口中医院、南医大第四医院附属医院、鼓楼医院江北分院、浦口第四中学、南京浦口中等专业学校、城东小学	二类居住用地
14	丰子河路以北、康健路以东地块	96	2.20	交通：地铁 10 号线、南京长江隧道、公交 D7 路、公交 510 路、公交 513 路、公交 683 路、公交 600 路 其它：宝龙时代广场、大润发、金盛田广场、慕斯会、浦口中医院、南医大第四医院附属医院、鼓楼医院江北分院、浦口第四中学、南京浦口中等专业学校、城东小学	二类居住用地
15	丰子河路以北、康健路以西地块	97	2.0	交通：地铁 10 号线、南京长江隧道、公交 D7 路、公交 510 路、公交 513 路、公交 683 路、公交 600 路 其它：宝龙时代广场、大润发、金盛田广场、慕斯会、浦口中医院、南医大第四医院附属医院、鼓楼医院江北分院、浦口第四中学、南京浦口中等专业学校、城东小学	二类居住用地
16	浦滨路以北、江淼路以东地块	52	3.0	交通：地铁 10 号线、公交 D7 路、公交 G59 路、公交 603 路、公交 609 路、公交 685 路、规划地铁 11 号线、长江五桥 其它：瑞斯丽大酒店、宝龙时代广场、大润发、浦口区中心医院、浦口珠江小学、南京青奥体育公园、河滨公园	商住混合用地
17	浦滨路以北、江淼路以西地块	55	3.0	交通：地铁 10 号线、公交 D7 路、公交 G59 路、公交 603 路、公交 609 路、公交 685 路、规划地铁 11 号线、长江五桥 其它：瑞斯丽大酒店、宝龙时代广场、大润发、浦口区中心医院、浦口珠江小学、南京青奥体育公园、河滨公园	商业用地
18	科新路以北、江淼路以西地块	47	2.5	交通：地铁 10 号线、公交 D7、G59、603、609、685 路、地铁 11 号线、长江五桥 其它：瑞斯丽大酒店、宝龙时代广场、大润发、浦口区中心医院、浦口珠江小学、南京青奥体育公园、河滨公园	二类居住用地

（编辑 余爽）