现代快报讯（记者 赵丹丹）南京百子亭有徐悲鸿故居、傅抱石故居等，是南京的历史风貌区。4 月 26 日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，百子亭历史风貌区项目和北侧地块项目规划设计方案批前公示，百子亭将建一处文化设施和商办楼。

△百子亭历史风貌区项目效果图

百子亭历史风貌区项目位于南京市玄武区百子亭历史风貌区，东至百子亭路，南至傅厚岗路，西至中央路。规划用地面积约 13246 平方米，规划用地性质为文化设施用地，容积率 ≤0.70，建筑高度 ≤12 米，建筑密度 ≤40%，绿地率 ≥30%。总建筑面积约 11480 平方米，其中地上建筑面积约 9272 平方米，地下建筑面积约 2208 平方米。

△百子亭北侧地块项目效果图

另外，百字亭北侧地块将建一处商办楼，有商业，也有办公区域。该地块东至百子亭路，西至中央路，南至傅厚岗路，北至规划道路，用地面积约 8926 平方米，规划用地性质为商办用地。地块容积率 ≤1.9，建筑高度 <24 米，建筑密度 <55%，绿地率 ≥20%。总建筑面积约 37360 平方米，其中地上建筑面积约 16959 平方米，地下建筑面积约 20401 平方米。

（图片来自南京市规划和自然资源局 编辑 周冬梅）