现代快报讯（记者 张瑜）进入 5 月份后，南京接连挂地、拍地，土地市场格外热闹。5 月 9 日，南京土地市场网挂出南京市江北新区国有建设用地使用权公开出让公告（2019 年宁新区出第 03 号），位于江北新区核心区的 4 幅纯宅地亮相，起拍价 50.5 亿元。据悉，这 4 幅地块将于 6 月 12 日公开拍卖。

现代快报记者在出让公告中了解到，这 4 幅纯住宅用地，均位于江北核心区。其中，出让面积最大的是 NO. 新区 2019G07 地块，出让面积 69782.75㎡，起拍价 17.2 亿元，起拍楼面价 16432 元 /㎡。据悉，这 4 幅地块起拍楼面均价都在 1.6 万元 /㎡左右，最高限价不超过 2.3 万 /㎡。

这批地块的出让条件都相同，要求竞买人或其控股股东须具备房地产开发一级资质；地块要求装配式建筑面积比例为 100%，住宅建筑单体预制装配率不低于 50%，无容积率奖励；同时，地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

根据土拍规定，当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价 45% 时，超出部分不计入房价准许成本。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，每次申报面积 200 平方米，申报面积最多者为竞得人。

（编辑 王鹏）