现代快报讯（记者 赵丹丹）5 月 27 日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，南京市江北新区 NJJBd040 单元控制性详细规划 01 图则单元调整方案进行批前公示，征询公众意见。该地块将建设江苏省人民医院浦口分院，拟启动三期综合楼工程项目建设，局部高度拟调整突破至 80 米。

据介绍，浦口区人民政府和江苏省人民医院签订了院府合作框架协议，合作共建江苏省人民医院浦口分院，江苏省人民医院浦口分院成为江苏省人民医院 " 一院三区 " 以及医疗、教学、科研基地的重要组成部分。为了实现建设紧密型、同质化、高品质、标杆型医院的目标，拟启动三期综合楼工程项目建设。为此，对现状浦口区中心医院地块用地指标优化调整。

按照规划，NJJBd040 单元东部紧邻江北新区核心，位于江浦老城南部区域内，南侧靠绿水湾滨江湿地公园，西侧为规划长江五桥通道，北侧靠规划宁合快速路。NJJBd040 单元 01 图则单元位于园创路以东，宁合快速路以南，城南河以西，浦滨路以北，总规划面积约 70.10 万平方米。本次调整的 NJJBd040-01-11 地块位于东临城南河路，南临浦云路，西临园创路，北临宁合高速，占地面积 11.23 公顷。现状为南京市浦口区中心医院。

为提高浦口区医疗水平，实现院府合作，共建江苏省人民医院浦口分院，现状浦口区中心医院拟启动三期工程项目。为保障项目建设，对 NJJBd040-01 图则单元进行优化调整。

具体来说，原控规图则中 NJBd040-01-11 地块为综合医院用地，面积为 112276 平方米，容积率为 0.8，控制高度为 60 米，建筑密度不大于 30%，绿地率不小于 35%。经分析论证，此次地块容积率由 0.8 调整为 2.24，建筑密度由 30% 调整为 40%。控制高度为 60 米，允许地块控制高度局部突破至 80 米，且 80 米高层建筑应远离宁合快速路与城南河路的交叉口。

（编辑 余爽）