现代快报讯（记者 刘伟娟 文 / 摄）为吸引高端人才集聚，南京推出一系列新政举措。5 月 30 日，现代快报记者从南京市委市政府召开的新闻发布会上获悉，近日南京市出台了《南京市企业博士安居工程实施办法》（以下简称《办法》），对在宁企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。值得一提的是，作为首批购买型人才住房，位于南京建邺区的青奥村拿出首批 211 套房源将正式上市，供符合条件的博士人才购买。

哪些人才可享博士安居政策？

现代快报记者了解到，根据《办法》，享受企业博士安居办法，必须同时具备以下条件：一是取得博士学位的人才，不限户籍和国籍。二是在符合南京市产业方向的企业工作，单位为其缴纳社会保险。这样的企业包含改制的科研院所和已备案的新型研发机构。三是本人、配偶及未成年子女在本市无自有住房，且在本市 5 年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭唯一 1 套住房，视同无自有住房。

博士安居政策有哪些？

据介绍，企业博士可申请购买政府定向筹建的人才住房；购买商品住房、存量房的，可享受南京市人才购房服务；购房贷款享受金融优惠支持。目前，南京市已协调工、农、中、建、交、招商、南京、江苏 8 家银行，给予企业博士等人才购房商业贷款按市场利率下浮 10% 优惠；住房公积金开户缴存后即可使用，贷款额度放宽到限额的 2 倍，最高可到 100 万元。同时，降低首付款比例，购买政府定向筹建的人才住房和商品住房按现有规定的最低比例执行。

博士租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房，享受免 3 年租金，租期最长 5 年，免租期以外的租金，按照市场租金的 70% 优惠承租；企业博士自行通过市场化租房居住，可申领每月 2000 元租赁补贴，最长享受 5 年。

青奥村人才住房有哪些房型？

人才住房的来源和形式更加多样化。除了现有的公租房和园区人才公寓外，还将通过新建、改造和趸租等方式筹集房源。

目前，南京已将位于建邺区的青奥村项目，作为首批购买型人才住房，对企业博士和人才安居办法中 A 一 E 类人才进行销售。青奥村坐落于河西新城，占地面积 14.3 公顷，总建筑面积 43.66 万平方米。首次推出的是 4 幢 4-7 单元 211 套房源，套型面积是 70-215 平方米，共 15 个户型。

现代快报记者从会上获悉，市委市政府将青奥村定位为国际人才社区重点打造，房源精装交付，项目接待中心将于 5 月 31 日起，正式对符合条件的人才开放。据悉，青奥村房源备案 35000 元 / 平方米，一房一价。

如何申请安居？

按照 " 不见面 " 审批的工作要求，本着方便企业博士申请的原则，南京设计了更加开放的在线受理流程。不论人才身在何地，来宁前即可在网上申请并获得购房资格，来宁办理入职后，即可直接参加政府定期组织的选房或自行购房；

人才公寓或公共租赁住房也可在线预订，所订房源为其预留一个月，待人才来宁入职即可直接办理入住，减少租房的各种烦恼。

可通过 " 我的南京 "APP、微信 " 南京房产微政务 " 公众号，在南京市人才安居信息服务平台提交申请。

申请时根据系统提示上传本人、配偶和未成年子女的有效证件、博士学位证书、劳动合同（合同期须一年以上）等。

（编辑 王鹏）