现代快报讯（ 见习记者 陆雨潇 记者 蔡梦莹 张瑜）" 房东大妈也太善变，一套房先是报价 2800 元 / 月，转脸涨到 3000 元，还没签约，结果她又坐地涨价。" 最近，小赵和朋友租房时遇到这样的奇葩事。现代快报记者走访多家中介后了解到，近期租房市场受毕业季影响也火起来，有些热门房源租客看一次就定，价格稍高的长租公寓房源也相对紧俏。据悉，这波旺季大概持续到 7 月份。

看好的房子还没签约，四天内就涨价三次

最近很多大学生毕业，离开校园后租房成了首要任务。应届生小苏担心毕业季房子不好租，早在 4 月份就提前找了房。" 虽然不太满意，但还是凑合住了。" 她说，担心后来房子难找、房租贵。

小苏的担心并非没有道理。5 月 15 日，刚找到工作的小赵在网上看到集庆门大街附近一套精装两居，月租 2800 元。" 房间装修是‘ Ins 风’，干净整洁，我和朋友都很喜欢。" 她当晚就约了看房，哪知道隔天房东就反悔了。" 中介说房东觉得装修不错，月租 2800 元太便宜了，而且最近看房的也多，所以租金要涨到 3000 元。" 这让小赵措手不及。

虽然有点生气，但小赵和朋友觉得好房难找，一咬牙同意了，并催中介约时间签约。谁料想，房东涨价还上瘾了！5 月 17 日晚，房东大妈第二次提价，月租涨到 3500 元。" 没见过这么坐地起价的，这不是欺负人吗？" 小赵很恼火，而中介小哥也表示无奈。最终，中介和房东几经沟通，确定 5 月 19 日晚以月租 3100 元的价格签约。

不过签约当晚，房东又变卦了，称有新租客出价更高，决定和新租客签约。面对第三次涨价，小赵只好放弃，到其他地方看房。

热门房源看一次就定，长租公寓房源紧俏

三山街离新街口只有两站地铁，周边也有不少住宅小区，不少在新街口商圈的上班族会选择这里租房。6 月 5 日上午，现代快报记者在三山街附近一家房产中介了解到，从 5 月开始，就有不少毕业生来看房，抢手房源看一次就定。

" 像两室一厅月租 3000 元以下的，装修都很一般，大学生不愿住；房子干净一点，装修新一点的，月租都在 3000 元以上了。要是靠近地铁站，月租要在 3200 元往上了。" 中介一位工作人员介绍，相比于 4 月份，目前周边房租涨了 100 元至 200 元不等。

这位工作人员表示，刚毕业大学生工资不高，算上租房补贴，一个房间 1500 元左右基本能接受，也有不差钱的大学生，更注重生活品质。" 我们有套房源，装修和位置都不错，月租 3700 元，两个 IT 男租下来了。"

现代快报记者在采访中还了解到，目前部分刚毕业的大学生对品牌长租公寓很青睐。

△目前，长租公寓受到刚毕业的大学生青睐。现代快报 +/ZAKER 南京记者 蔡梦莹 摄

95 后加入租房大军，5 月租金环比涨 200 元

自 5 月份起，南京租房市场进入毕业租房旺季。来自一家分析机构的数据显示，在其他热点城市租金大幅下降的情况下，南京租房市场持续保持平稳状态，平均租金 40.9 元 /㎡，环比微降 1.4%，同比上涨 5.7%。

南京的高校众多，每年毕业季都有数以万计的毕业生留宁，大批年轻租客进入租房市场。数据显示，5 月份南京 95 后租客占比已经达到 21.3%，环比 4 月增长 5.2%。而 70 后、70 前租客则大幅下降。按照整套房租金的数据来看，5 月份南京的 95 后月均租金支出为 2646 元，环比上涨 199 元；80 后平均租金支出 3649 元，环比涨 207 元。最近两年，南京陆续出台多项人才安居政策，高校毕业生留宁福利持续，这也间接促进了南京租房市场发展。现代快报记者了解到，近期南京企业博士安居政策升级，博士如果是自行租房的，给予每月 2000 元租赁补贴。此外，硕士每人每月 800 元、本科生和技师每人每月 600 元。满足相关条件的高校毕业生可以提出申请。

（编辑 刘魏）