现代快报讯（记者 张瑜）6 月 12 日，本月南京土地出让潮迎来第二场土拍，江北新区 4 幅地块在网上公开出让，总出让面积超 15 万㎡，起拍总价 50.5 亿。现代快报记者注意到，这 4 幅地块在土拍中争抢激烈，最终成交总价 64 亿元，均未达最高限价。

根据出让公告，江北新区这批地块的出让条件都明确，要求竞买人或其控股股东须具备房地产开发一级资质；地块要求装配式建筑面积比例为 100%，住宅建筑单体预制装配率不低于 50%，无容积率奖励；同时，地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

新区 G05 地块位于江北核心区，起始楼面价 16428 元 /㎡。经过 46 轮竞价，该地块由融侨集团以 21.4 亿元拿下，楼面价 20802 元 /㎡。据悉，目前该地块附近有多个二手房小区，均价在 2.4-2.5 万 /㎡左右。新区 G06 地块位置非常优越，经过 13 轮竞价，由卓越置业以 5.1 亿元的总价拿下，楼面价 18381 元 /㎡，也未达最高限价。

新区 G07 地块是这批地块中出让面积最大的，位于国际健康城内，医疗、教育资源优越，该地块起拍价 17.2 亿。在这场土拍中新区 G07 地块是竞价轮次最多的，经过 59 轮竞价，由栖霞建设以总价 23 亿元拿下，楼面价 21973 元 /㎡，溢价率 33.7%。

新区 G08 地块与新区 G07 隔着江北大道快速路，起始楼面价 16395 元 /㎡，经过 27 轮竞价，由南昌世欧房地产开发有限公司（正荣）以 14.5 亿元的总成本拿下，楼面价 19977 元 /㎡。

（编辑 刘魏）