现代快报讯（实习生 王任之 记者 张瑜 徐红艳）你觉得三季度房价走势如何？近日，江苏省价格协会发布了 "2019 年第三季度居民消费价格预期调查报告 "（以下简称 " 调查报告 "），调查报告指出，受房地产市场政策环境改善的影响，上半年江苏大部分地区房地产市场呈现回暖态势，本期调查的专家及相关专业人士 306 人当中，预计三季度房价总体上涨的约占六成。不过，调查报告也指出，未来楼市继续大涨的概率并不会太高，政府部门对各地楼市稳定的要求没有放松。

调查结果显示，预计 2019 年三季度商品房总体价格上涨 188 人，占比 61.44%，也就是约六成人预计会涨。此外，预计总体价格基本持平 104 人，占比 33.99%；预计总体价格下降 10 人，占比 3.27%。还有不能确定的 4 人，占比 1.31%。

现代快报记者了解到，从本期商品房价格预期走势看，自 2018 年四季度以来，对商品房价格持上涨预期的人数占比再次攀升至半数以上，较二季度增加了 20.34 个百分点。今年上半年，南京的土地市场回温，" 金三银四 " 成交量明显增长，市场信心有所提振。调查报告中提到，各方因素的影响，助推了市场预期的改善。

报告指出，从江苏省各地商品房价格预期情况走势来看，与前两季度相比，三季度各地商品房价格看涨预期普遍有所提高。其中，南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通、扬州、泰州、宿迁 9 市商品房价格以缓涨预期为主；盐城商品房价格以稳中缓涨预期为主；连云港、淮安、镇江 3 个市商品房价格以看平预期为主。

值得注意的是，尽管市场预期有所改善，但未来楼市继续大涨的概率并不会太高。调查报告认为，今年 4 月份，住建部就对一季度房价、地价波动幅度较大的 6 个城市进行了预警提示。说明楼市回暖的背后，住建部 2019 年 " 三稳 " 的调控目标毫不动摇，对于各城市楼市稳定的要求也丝毫没有放松。（图片来自江苏省价格协会价格预期调查报告截图）

（编辑 王鹏）