现代快报讯（记者 顾元森 王瑞 邓雯婷）和丈夫离婚两年，她仍住在原来的房子里，现在前夫要卖房子，她无房可住；当初被朋友骗了拿房子抵押给银行，现在朋友失联，他背上巨额债务；父亲去世，可继母住在房里不肯搬出。7 月 14 日，现代快报 " 有请律师 " 线下咨询活动如期举行，不少咨询话题与房产纠纷有关，律师为大家答疑解惑。

△南京高朋律师事务所律师黄莹接受咨询 邓雯婷 摄

前夫要卖房 , 我无家可归

" 我和丈夫离婚两年了，我一直住在原来房子里，最近前夫要卖房子，我无处可去。我能不能向前夫提出分房产？"50 多岁的张女士神情焦急地问。

张女士说，协议离婚时明确，夫妻俩所住的公房承租人仍是张女士的丈夫，张女士可住到找到房子为止。这套房子是张女士前夫的外公留下的单位公房，承租人是张女士的前夫。近日，张女士的前夫告诉她，房子的产权证可以办了，他想卖掉房子，并让张女士另外找地方住。

张女士有疑问：" 这套房子是不是没有我的份？他卖了房子，我该怎么办？" 张女士说，她和前夫生了一个女儿，女儿刚大学毕业，目前与朋友合租。

南京高朋律师事务所律师黄莹表示，对于张女士前夫承租的这套房子，张女士无法主张权利，张女士在离婚时对此已经认可了。目前，张女士可以先租房住。她可以到当地政府部门咨询，看是否符合申请廉租房等的资格。

押房借钱给朋友 , 朋友跑了

刘老汉前来咨询 ," 朋友借我的房产向银行抵押借款，现在对方跑了，银行找我追债，我咋办？"

前些年 , 朋友王某找到刘老汉，想借他的房产证到银行借点钱。刘老汉没多想，把房产证给了对方，拿到银行办理了抵押登记，借了 30 多万元。刘老汉以为对方只是借一阵子，没想到后来王某因经营不善，竟然携款跑了。

直到银行到法院起诉，刘老汉才知道被王某忽悠了。" 钱明明是他借的，现在银行却向我追债。" 当初借款协议等文件，均是刘老汉及老伴签的字。

黄莹表示，因为钱是刘老汉和老伴用房产向银行抵押借款的，这笔债务应当由刘老汉偿还。如果是被王某所骗，刘老汉可通过法院起诉等方式，要求王某偿还。不过，王某失联，即使赢了官司，刘老汉要拿回钱也不太容易。

继母有房住，但占着我的房拒不搬走

马先生说，父亲去世后，继母住在他的房子里。" 她和我爸有一套房子，可不肯搬到那套房子里住。我该怎么办？"

马先生说，母亲早年去世。2011 年，父亲和张老太太再婚。父亲考虑到自己的房子比较小，老两口就住在儿子马先生名下的一套房子里。2017 年，父亲去世，抚恤金都给了张老太太。考虑到张老太太与前夫所生的几个子女都不照顾她，马先生提出，张老太太可以住到父亲名下那套小房子里。不过，张老太太坚持住在马先生名下的房子里，不肯搬到小房子去住。

黄莹建议，马先生最好先和张老太太协商解决此事。如果无法协商，马先生可以通过法院，请求张老太太迁出。（文中当事人为化名）

（编辑 余爽）