▲福田区委书记吕玉印调研河湾北片区改造和南华村棚改工作。

7 月 11 日下午，福田区委书记吕玉印调研河湾北片区改造和南华村棚改工作，实地了解河湾北片区整体情况，听取了河湾北片区改造和南华村棚改工作推进情况。深晚记者获悉，南华村棚改拟于 7 月 21 日启动签约。

超前规划

充分考虑公共设施配套

河湾北片区改造作为深港科技创新特别合作区的重要配套建设内容，是福田区 2019 年度的重点工作，已列入年度 "60 项攻坚 " 项目。南华村棚户区改造项目是河湾北片区改造的重要组成部分。

南华村小区位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧，占地面积约 16.19 万平方米（含小学、幼儿园用地 1.35 万平方米），建筑面积约 23.5 万平方米，共有建筑物 70 栋、房屋 2727 套。小区建于 1984 年，是特区第一批公务员和教师 " 福利房 "。由于建成较早，南华村住房建筑存在重大安全隐患，房屋质量堪忧。2018 年 8 月，福田区政府启动南华村改造项目，采用 " 政府主导，国企实施 " 的模式，将项目纳入全市棚户区改造年度计划。

在调研现场，吕玉印表示，河湾北片区改造是福田区委区政府的重大战略部署，对于各小区和赤尾村也是一个难得的机会，区、街道、社区和股份公司共同努力，用好相关政策，排除困难，找到解决路径，整体推进片区的改造。他说，5 月 6 日正式拉开南华村改造的序幕，虽然短短两个月，工作进度令人满意，体现了福田干部的战斗力凝聚力精气神。

吕玉印强调，在规划建设时充分考虑到公共设施公共配套的需求，要把片区配套做好，尤其是学位问题，要结合实际测算，配足配好，整体考虑可持续发展。

南华村棚改拟于 7 月 21 日启动签约，据前期调查，97% 以上的业主持支持态度。目前，南华村改造个人产权房屋安置补偿方案已通过市住建局的专家评审，房屋增购价格初步确定，规划设计正在不断深化、调整，南华小学临时校舍用地初步选定。

党建引领

火车头带动前期工作如火如荼

历经 35 年的风雨洗礼，南华村小区将开启新篇章，本次棚改后，不仅将改善居民居住条件，提升片区综合环境；更有助于完善合作区产业配套，集聚高端人才，并腾挪产业用地，为合作区发展提供充足空间。

据悉，5 月 6 日入驻项目现场以来，项目指挥部迅速搭建起 "1+1+13" 的组织架构（区、现场两级指挥部，13 个工作组），成立了区、现场两级指挥部，区主要领导挂帅，分管领导一线指挥，研究解决项目重大问题，设立办公室、签约服务等 13 个工作组。各职能部门和街道密切配合，高效联动，精心组织协调，有条不紊地推进各项工作。

福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）坚持党建引领，实现党群共治，工作之初便确定了 " 党建引领 " 的工作方式。6 月 6 日下午，福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）临时党委成立大会暨临时党委揭牌仪式在项目现场指挥部举行，项目临时党委成立，下设 8 个临时党支部。在党组织的坚强领导和凝聚力下，工作如火如荼开展，展现出了强大的执行力和战斗力。棚改工作实质就是群众工作，工作人员积极发扬密切联系群众作风，以真心、热心、耐心、细心服务业主。在安置补偿方案、概念规划征求意见期间，组织大型宣讲会 8 场，小型座谈会十余场，参与业主 900 余人次，收到业主意见 1.5 万余条。现场指挥部敞开大门，电话随时畅通，解答业主咨询。通过社区推荐和遴选，确定了 8 名规划设计业主代表，全程参与概念规划和专项规划设计，受到了业主的欢迎和认可。

深圳晚报记者 佟艳婷