▲荔园村旧貌换新颜，让百姓更有幸福感。受访单位供图

盛夏午后，阳光穿过郁郁葱葱的荔枝树，在福田区梅林街道荔园村干净的水泥路上，留下片片斑驳。近日，梅林街道辖区内的 128 处物业管理公司负责人齐聚荔园村、新兴村，实地感受辖区城中村旧貌换新颜，听取辖区城中村综合治理经验心得。

自去年 4 月以来，福田区梅林街道通过党建引领、精准施策、共建共治的城中村治理 " 梅林做法 "，持续奋战一年，高标准完成荔园村、新兴村综合治理工作，实现城中村 " 破茧蝶变 "，在全市城市环境品质提升行动优秀项目复审中为全区唯一两个优秀项目的街道。

精准施策

并肩力促城中村 " 蝶变 "

荔园村、新兴村两个老旧城中村占地面积 7200 平方米，居住人口 3684 人，其中外来人口占 94.3%。曾经，两个城中村普遍存在市容环境差、安全隐患多、市政配套不足等问题，影响居民生活质量，是城市管理和综合执法一块难啃的 " 硬骨头 "。

如何破解城中村治理难题？梅林街道强化党建核心引领，统筹部署，形成齐抓共管工作格局。整合住建、消防、城管等区职能部门资源，集结街道网格、安全、执法、社区工作站等工作力量，压实工作责任。政企合作，要求股份公司主动作为，里外并进，推动有序治理。

精准施策才能精准落地，梅林街道抓消防、抓管线、抓治安、抓交通，并肩力促城中村 " 蝶变 "。打通全部天台 " 生命通道 "，配备 17 个室外消防栓、4 个微型消防站；全面实施 " 一户一表 "，漏电保护装置安装率达 100%；推进 " 天然气进村 " 工程，管道天然气普及率达 100%。

实行强弱电分离，依法依规清理乱拉乱接电线约 2150 公斤；从源头上管好出租屋和流动人口，荔园村成为全区首个视频门禁系统全面通过验收的城中村；在荔园村公共空地规划停车场，增配充电柜，完善交通标志、标线、路牌 70 余处，全面整治乱停车现象。

如今，居民渐渐发现，从前天马行空的各类管线下地了，摇摇欲坠的挡雨铁皮也消失了，天然气管道被接到了家家户户 …… 梅林街道统筹各方合力，城中村正渐渐朝着安全、干净、整洁、有序的特色城市空间发展，让百姓居住更安心、更有幸福感。

共建共治

让 " 后花园 " 美誉更加名副其实

城中村也有拼搏情怀，是许多来深建设者梦想开始的地方，梅林街道将治理提升与传承发展相结合。如荔园村因种有近百棵古荔枝树而得名，记录着村落发展历史，将原脏乱围墙改造成法治文化墙、" 创文 " 艺术墙，在实现自然村貌与人文特色相融合的同时，运用文化的力量涵养居民法治意识。

集中建设与长效治理相结合。推动两个城中村实行围合式管理，由股份公司增配 20 人和 7 辆电动巡逻车，实行 24 小时动态管控。通过村民公约形式，按照租金的一定比例收取安全和环境治理押金，对不履行 " 门前三包 "、小散工程和零星作业备案超时等从中扣除。持续推进 " 垃圾不落地 "" 人行道净化 " 工作，增加路面保洁和冲洗频次；建立完善垃圾分类收运体系，设置 2 处垃圾分类投放点，开展垃圾分类入户宣传等，防止 " 脏乱差 " 问题 " 回潮 "。

依法整治与文明共建相结合。注重运用法治思维和法治方式解决城中村顽症，如在开展 " 六乱一超 " 等整治过程中，向企业、居民普及有关法律标准。组织发动 " 两代表一委员 "、党员志愿者等 600 余人开展 " 行走梅林 " 市容环境与安全治理行动，将城中村综合治理与文明城市创建有机结合，推动形成全社会参与城中村共建共治的良好氛围。

尽管今年来安全生产和环境卫生综合治理成效显著，但梅林街道仍不忘自我加压。近日，梅林街道党工委副书记、办事处主任刘慕军主持召开安全生产和环境卫生工作分析会，梅林街道党工委书记邵建平对辖区各主体单位提出明确要求，强调上下联动，政企合作，里外并进，共建共治让中心城区 " 后花园 " 美誉更加名副其实。

深圳晚报记者 方壮芳 通讯员 黄奕奕